买房注意了!开发商这两大套路，很多人上当，千万不要买! 没钱买房是一大难事

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没钱买房是一大难事，有钱买房了又有另外的烦事，在买房的时候如何防止被开发商套路呢?这是一大难题。要知道买房子就跟你谈生意一样，不仅要懂得开发商的卖房心理，还要懂得对方的套路。下面跟随小编来看看开发商常用的两大套路:

看过电视剧《虎妈猫爸》的人就知道，都市里面还有一批买房大军是为了孩子购买学区房，里面毕胜男和罗素为了女儿上学换学区房，因为学区房愿意让女儿推迟第二年入学，你就知道学区房对于都市结婚人士是多么的重要了。而这么重要的一点，当然房地产商是肯定不会错过了，要知道关于教育的房地产这个优势，可以做为开发商用来吸引想要购买学区房的一个重要的点，这个宣传的出发点当然是无可厚非的，但是有的开发商却是将这个宣传作为一个噱头，“买房即上名校”宣传广告背后却是暗藏猫腻。

比如说，有的楼盘其实不止是一期，他所说的学区房有可能，并不是在现在售卖的这一期中，而售楼的时候开发商也不会提醒购买者，等你买了孩子上学的时候受骗了，去找开发商理论，开发商就用是真的有学区房，只是不是在你购买的这一期中而已，等到这个时候你钱也花了，可是也与自己心仪的学校失之交臂了。

开发商的第二大套路就是饥饿营销，开发商会制造许多假象来迷惑你，比如说制造一个没有房的假象，在你看房的时候对你说这一期的房源少，周围绿化环境有多好，现在买房的话要趁早，不然等在过一段时间卖完了就没有了。小编就受到过开发商饥饿营销的模式，在看房的时候售楼小姐一直讲这期房没有多少房源，现在看房的人又多，环境配套又够完善，现在买房的话要趁早早点买，不然下次等你过来的时候房子也购买完了。

当时小编没有购买，后来经常接到售楼部的电话，告诉房子快卖完了还有几套现在过来看房还来得及之类的，而这样的电话接了半年，房子都没有卖完，可想而知这是开发商的饥饿营销模式。当然，开发商运用饥饿营销的模式，也会刺激购房者的买房欲望。

因此，从这两大套路来看，小编建议大家不管在买什么位置的房子的时候，都要理性对待，不要因为外力因素去轻易的相信开发商的广告宣传。对于看到的广告语，要注意这些宣传时候的点有没有写进购房合同里面。所以，搞明白了开发商玩的花样和套路后，买房才会少走弯路，真正买到自己喜欢的房子!