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2018农政新规定：4类无证房屋可领取同等的拆迁补偿！

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朋友都都知道，我们所居住的房屋分为有证房和无证房，也就是大产权房子和小产权房子，在拆迁补偿的时候，小产权房子的补偿款总是比大产权的要低很多，因为你没有证嘛。但是现在政策变了，政府进行了具体问题具体分析，并没有将所有没有产权证书的房子补偿都一概而论。以下4种无证房屋，就可以领到同等数额的拆迁补偿款！

第1类，历史遗留的老房子

老一辈时代，大概是民国时期左右，司法制度不是很健全，时局动荡混乱，那时候的房子没有产权证很正常，有的买了房子有一些不正规的房契或者弄丢了，没有关系，只要能证明一直住在那里，那么拆迁时一样可以获得高额补偿。

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第2类，农村自建的老房子

前一段时间农村确权规划一直在进行，其中许多没有产权证明的房子也面临着拆迁，在需要补偿时，村集体成员会根据房子具体的情况来做出证明，村集体的证明具有法律效力，政府会给与同等有效的补偿。

这也是历史遗留的问题，城中村集体房。只要是当初依法建造的房子，个人没有房产证，在拆迁的时候也是可以获得补偿的，大家都知道，城中村拆迁，那给与的补偿是相当多的。

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有的房子是祖上留下来的，有的人是当地众所周知的某位名人几十几代玄孙之类的，这样的房子一般都没有证件，但是其子孙住在里面大家都清楚情况，那么拆迁时自然会判定补偿款归居住的后嗣。