刚刚宣布!户口与房子脱钩，楼市再起惊雷……|利锋聊宅 ABCDFGHJKLMNQST改写房价逻辑的最后一

傻大方小编提示您本文标题是：刚刚宣布!户口与房子脱钩，楼市再起惊雷……|利锋聊宅。来源是。

刚刚宣布!户口与房子脱钩，楼市再起惊雷……|利锋聊宅。楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

ABCDFGH

JKLMNQST

楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

改写房价逻辑的最后一张王牌，即将亮出……

利锋聊宅按

平地起惊雷。

本以为"五限"调控和"房住不炒"

已经给整个房地产市场定调了，

谁成想，

更具威力的王牌，提前打出……

租房能落户了!

【1】

去年的楼市政策已经足够密集和爆炸了，没想到，今年依然猛料不断!

3月4日的报告会上，我曾提出一个框架性概念:《如果楼市是一副扑克牌，谁是大小王?谁又是红桃K?》

当天在现场，我用一副扑克牌，解构了整个楼市的底层逻辑，很多人直呼"脑洞大开"。

楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

没成想，当时的一个大胆预测，今天，居然被这个政策提前打破了!

楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

原文网址:http://www.ndrc.gov.cn/gzdt/201803/t20180313_879342.html

【2】

这个通知的重点是这一段:

全面放宽城市落户条件。继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案，加快户籍制度改革落地步伐，促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户，鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年，其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户，有条件城市要进一步降低社保年限要求;Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件，探索搭建区域间转积分和转户籍通道。探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任，2018年实现进城落户1300万人。

短短一段文字，信息量巨大。

拆开来看，最大的亮点莫过于:

探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

说白了，就是"租房能落户"了。

楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

【3】

租房可落户，这是扔向高房价的一枚重磅炸弹!

很多人欢呼的背后，内心都在惊呼:这可谓一个划时代的历史性特大利好!

其实，这项政策，多个地方早就开始吃螃蟹了:无锡、郑州、扬州、济南等多个城市都已陆续取消购房落户政策，推出或者计划推出"租房可落户"的举措。

只是，如果我没有记错，这或是超大和特大城市租房可落户的政策，在中央层面的第一次正式表述。

楼市的逻辑真的变了!

从去年开始，国家开始提出"房子是用来住的，不是用来炒的"，以及酝酿建立"长效机制"。

刚开始，很多人以为这只是一次普通的楼市调控。

但是，他们想错了。

房产税要来了，

房地产杠杆率还将继续降低，

"锁楼"或者说"冻楼"或将持续，

租房可落户探索推进......

一场真正的狂风暴雨已经袭来!

楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

【4】

俗话说，新闻越短，事情越大，这次也不例外。

表面上看，租房落户似乎比买房落户更容易实现。

但对于想落户的朋友先别着急狂欢，

担心房价大跌或者房租上涨的同学，也别愁眉苦脸。

其一。房价会崩塌吗?

以前，很多城市施行政策都是买房才能落户。所以无数人只能是节衣缩食，把买房当落户的敲门砖。

现在，随着13个城市去年开始的租赁试点，国家层面持鼓励探索的态度，租房落户的渠道正在打开。

租购同权时代下，租房也可以落户，等于是户口和买房脱钩。

租房实用性价值大增，会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。

这对高房价将是致命的打击。

这是绝大多数人的想法，我对此持保留意见。

因为，已经有事实证明，房价还没降呢，却迎来了一个新的噩耗。

那就是--

其二。房租猛涨，会不会提前到来?

曾经，我们卯足了劲儿买房，最终想要得到的还是房子背后的社会属性--户籍。

买房被认为一种信仰，很大程度上与其绑定的户籍以及相关的教育、医疗、养老等资源息息相关。

户籍背后，是一个城市所有的公共资源。

只有落了户，成为这个城市中的一员，我们才能更好地享受到。

但现在不一样啦，租房也可以落户，

也能享受到所在城市的公共资源。

跟买房相比，租房的实用性更高，会让部分追求刚需的买房需求转向租赁市场。

表面上看，在买房这个选项之外，我们又多了一个门槛更低的选择。

但供需的变化和资源的赋能，会不会带来这个结果:

租金大涨?

这对原本就买不起房的人说，就是一个坏消息了。

聪明的你，怎么看?

楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

▲

《极简买房课》

直接扫描二维码，

9节课让你掌握楼市底层逻辑，变成买房高手

·不升级你的买房思维，你的资产会被泡沫吞噬

·楼市新形势下，最安全的投资理念是怎样的

新时代房产配置原则，实现个人资产再翻倍

·无风险买房，住宅、公寓、写字楼、商铺，方向和顺序该怎么排?

·低风险高收益，4种正确的买房实战技巧

推荐阅读:

看涨重庆楼市的10个理由(上)

看涨重庆楼市的10个理由(下)

看涨重庆楼市的10个理由(续)

赚钱的不是房子，是房贷

真正的「财神」就是勤奋的自己

统计局:2018年石家庄将成全国特大城市

"返乡置业"这个坑，你跳还是不跳?

------广告时间----

▼

楼市|房子|惊雷|户口|脱钩---

经过紧张的准备，「高利锋买房营」的线上课堂正式上线了，大家可以在本公众号底部的自定义菜单直接点击"买房课堂"，即可购买，随时随地充电学习啦!

特别提示:所有「高利锋买房营」续费会员，可以直接联系助理，免费领取全年线上买房课堂1299元优惠券。注意，仅限续费会员。

------精彩内容----

房地产界两会委员减少近一半，什么信号?

报告提出的"稳妥推进房地产税立法"怎么理解?

两会后一二线城市怎么走?

还有哪些三四线城市是个机会?

2018年适合买房吗?

刚刚举行的【2018高利锋房地产形势报告会】(第26场)，我用这一副扑克牌玩法，解构了整个楼市的底层逻辑，很多人听完直呼"脑洞大开"。这就是我最后的成果--

【扫一扫，付费看答案】

《如果楼市是一副扑克牌，

谁是大小王?谁又是红桃K?》

《高利锋房产报告会(总第26场)互动问答实录》

高利锋助理王老师

「高利锋买房营」会员办理、图书预定、独家房源推荐、参加线下活动、金融按揭与抵押，请添加利锋聊宅助理王老师个人微信(直接扫上面二维码，或添加微信13011912658)咨询