信贷政策释放重要信号 在沈阳这样买房才更吃香
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近日,央行行长周小川在两会期间讲话表示,之后一段时间贷款额度将会收紧,利息也会逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。
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其实,不只是从两会,早从2018年开年各家银行贷款利息就可以看出,政策已经在收紧。根据融360最新数据,沈阳首套房贷款平均利率目前仍保持在5.37%,略低于全国的平均水平,位居排行榜第八位。银行方面,营口银行因暂无额度已暂停受理房贷业务,中国银行、工商银行、农业银行、邮储银行等4家银行的首套房折扣房产贷款利率均上调至基准利率的1.05倍,另有民生银行、浦发银行、广发银行、交通银行、建设银行、招商银行、盛京银行、锦州银行等8家银行的首套房折扣房产贷款利率均上调至基准利率的1.1倍,占比超五成。相比之下,中信银行的首套房折扣房产贷款利率最高,为基准利率的1.2倍;吉林银行房产首套房贷款基准利率最低,为基准利率的0.9倍。
对此,新峰地产大数据分析师表示,年初各家银行信贷额度较为宽松,预计全年偏紧。其中,股份制商业银行利率上浮区间约为10%-20%,而国有大行利率上浮幅度则相对不大,约为5%-10%。这或与银行资金成本、内部资金转移定价等有关。
伴随着房地产调控和金融监管的收紧,"如何买房才能更加吃香?"成了广大购房者纠结的最大问题。在此背景下,沈阳乐居特携手FM103.4,定于3月18日举办2018年首次大型看房团活动,以五条线路、20个热点楼盘项目正式开启春季攻市模式。
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具体为:浑南线的荣盛紫提东郡、恒大滨江左岸、金辉优步学府、金地檀府;全运线的恒大盛京印象、沈阳恒大御峰、小石城九颂大院、金石小镇;铁西线的龙湖西府原著、金地铁西檀府、融创·沈阳府、尚海印象;于洪线的沈阳雅居乐花园、恒大雅苑、碧桂园银亿大城印象、金地悦时光;长白线的碧桂园御长白、中海和平之门、顶盛国际花园、沈阳孔雀城。
据悉,除了一如既往的热线好盘、专家助阵、周到服务,此次沈阳乐居大型看房团还特别结合"卖旧买新" 主题活动。对于手中有旧房、又有改善需求且资金不足的购房者实现置业梦想,乐居会将购房者的旧房推送到二手房平台及经纪人平台,同时利用直播、朋友圈等乐居七大新产品及站内资源、增效服务,对旧房进行宣传,期望以最快的速度将旧房售出,为购房者提供充足的资金进行改善购房。与此同时,乐居还可向购房者提供购房过度金,让购房者提前置业,即便信贷政策收紧,换房也会变得很轻松。>>>点击报名看房团
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