房地产行业步入后半场了吗?
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房地产行业步入后半场了吗?。房地产|步入|楼市|一线城市|二线城市---
随着2017年开始的房产调控的不断深入,在一系列措施的调控之下,房子逐渐回归了“住”的属性,过去十几年来的“躁动”也即将平静,房地产行业即将步入后半场了吗?
老J觉得,说楼市到了后半场为时过早,因为一线城市的房价发展了十几年,才在政策之下出现了松动。而二线城市随着追赶一线城市发展的脚步房价也在追赶。三四线城市更是没有发展几年,并且基数也相对较低。
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因此,进入后半场的也许也只有一线城市开始买票了。
香港楼市也是发展迅速,历经6次泡沫却一次更比一次反弹的高,所以楼市这个东西,还是很难琢磨的。
对于房子,有人说一套就够了。有人说两套,住一套,租一套。还有人说每个地方开一套,天南地北都是家。这是对于不同需求人而言。所以,什么程度才是饱和也难下定论。
还有,很多没有房子的人说房子太多了,过剩了。那么请问?过剩了,太多了你都没房子,你是从哪里判断出来的呢?
楼市的发展千变万化,现在发展高密度攫取土地利润,今后发展低密度打造高端社区。人的追求一直是越来越高的。所以说,最终会发展到什么程度谁都难说。
何况还有很多城市正在成为人们争相入驻的香饽饽。这么多人需求,楼市怎么会进入后半场呢?
最后,老J还是觉得楼市现在才发展到壮年,开始走成熟路线,不再像之前消耗精力,赚辛苦钱。今后是要赚更高端,更好赚的钱钱。
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