三四线城市房价疯涨！一二线城市房价降温！真的要回老家买房吗？一二线房价降温

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一二线房价降温，三四线城市疯涨，回老家买房值得吗？

确实，三四线城市房地产市场火热难挡，全款“抢房”的场面屡屡上演，而一线和部分二线城市在强调控之下却出现成交量和价格的急速降温。三四线城市的火属于后发的补涨，而非正常的人口净流入和产业升级发展等内生因素的推动作用下涨起来的，房价长期看人口，所以这种疯涨的情况持续不了多久，外部刺激结束时就是三四线城市房价下跌时。

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除了楼市，股市也是猛龙每天都引以为傲的投资，猛龙炒股也很多年，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马，这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股，没有一个不是在底部挖掘的，这种能力迄今仍是让我值得骄傲的！关于个股的操作上，本人只对疯狂的股票情有独钟，对弱势股票不屑一顾，我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力，我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖出几只主力高控盘埋伏的强庄个股，预计下周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注猛龙徵信专栏（msjg158）徵好友，机会我给你！大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利！

三四线外部刺激因素到底有哪些呢？

首先，一二线强调控之下，限购、限贷等政策齐下，投资和资金需求转移到三四线城市，大数据显示，三四线城市来自一二线的购房占比高达40%，尤其是一二线周边的三四线城市（环京、环沪等占比更高），毫无疑问三四线城市去年的这波火热行情，炒房客的功劳不小。

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其次，三四线城市是棚户区改造的核心区域，货币化安置举措更是催生了大量的购房需求，这部分购房者占比超50%。而这些人中不少人名下有多处房产，如果没有人口的支持，这些房子难免空置！三四线城市的高房价是缺乏经济基础支撑的！

接下来三四线城市的房价什么走向呢？未来三四线城市的房价一定会降低。如果在三四线买了投资性房产，那么将来只要不是大跌，投资者就应该偷着乐了。三四线城市不同于一二线城市，拥有巨大的虹吸效应，三四线本身就在被一二线大城市掏空，绝大多数三四线城市都是人口净流出的情况，很多的城市由于人口涌入不足，资金流入不足，单单的盖一片楼房，生活设施跟不上，这样的城市（大部分是三四线）能聚集人才吗？

没有人才的城市谈何未来发展呢？

这样的情况并不是回老家三四线城市买房就不可以了，但买房之前一定要确定好自己买房是为什么？刚需那不用说了，既然是刚需了，怎么都要买了，你要住要生活的！如果是炒房投资者，请读懂国家的政策，房子是用来住的不是用来炒的，关键词是住，有人才会有住的需求！人口流向才是房价的支撑，为什么武汉，郑州，西安这样的二线城市调控下还在涨呢？看看这几个城市去年的人口流入就明白了！再次重申，房子是住的不是炒的，房价长期是看人，住是人的需求，有人才是关键！所以未来要房价还会稳步上升的城市，可能不是一线不是三四线，而是二线城市中具有区域优势，产业完备，人口持续净流入的国家中心城市！！！

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春节过后猛龙每天盘前送给股友们三只好股，几乎把握住了近期所有牛股。凡是一直跟着的朋友们也清楚比如前期选出的建科院、万年青、华森制药、上峰水泥，涨幅都在35%以上，我从来不对20%以下的票耗费精力！这些股票只是冰山一角！老规矩，每天我还会在微好友公布三支股票，原则是紧跟趋势和主力的步伐。年前发布的股票，已经都全部验证涨停！我个人很注重授人以渔！没人会直接给你荣华富贵，只能靠自己争取，如果你需要帮助，就来点进来！

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