爆改20平北京天价学区房，不仅能住三代人，还够俩孩子住到高中! 学区房一直是家长心目中的“宝地”

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学区房一直是家长心目中的“宝地”，每一位父母都想为孩子创造更好的条件，仿佛只要是学区房就可以，甚至不在乎它本身的品质。

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以北京为例，学区房简直是天价房的存在!这对于普通家庭来说，根本承受不了。再加上大多学区房都是老楼或平房，建筑设施并不好，除了离学校近以外，大多数学区房小而破旧，真的不适合入住。

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不过如果你学区房改造得好，一样可以让人觉得高大上，赶超任何住宅!

下面小编要说的是一间位于北京东四的20平学区房，虽然它地处北京黄金地段，但的确“破烂不堪”，而且存在着诸多问题，我们一一来看。

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1.无采光，整个房间白天不开灯没有一点光亮。

就像房主的姑爷老王所说，这间20平的学区房就像一个集装箱，三面都被别人的房子堵死了，只剩正面能通风，但还面朝西，白天照不进一点阳光。

改造后经过设计师的改造后，不仅将房屋正面的整面墙切掉，换成一个大窗，方便自行将整面大窗打开。而且设计师还在房屋的楼顶开设了一个大型天窗，通过手动操作遥控器就可随意通风换气，让整个房间都能照到阳光，到了夜晚还可以将天窗关闭。

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2.室内没有卫生间和厨房。

在整个20平的空间中，没有任何隔断，卫生间是用胡同中的公共厕所，厨房在院子里露天放置。

改造后房屋进行了有效隔断，并将卫生间和厨房都“搬进”家中，而且还有独立洗浴，方便了一家的日常所需。

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3.三代人住在一起无法睡觉。

改造后设计师将儿童卧室放在夫妻卧室的上方，形成一个二层小楼的模式，并利用客厅的空间将沙发做成可展开的形式，而原先的拐角处，变成了婴儿房。

夫妻二人的卧室+储藏室

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儿童卧室

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婴儿房

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可折叠老人卧室(客厅沙发)

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4.保证两个孩子可以在这里住到上高中。

改造后为了保证能够让两个孩子都有自己独立的空间且到高中时还可适用，设计师针对两个孩子的年龄差进行了仔细规划，并在房间中设立了婴儿房、儿童房和另一间隐秘的卧室。

这样的设计既可以让孩子根据不同年龄更换房间，又不会让孩子住的空间过于狭小。而这个隐秘的卧室就在婴儿房的下方，这是一个榻榻米。

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不过这样的榻榻米对于长大后的女孩来说，还是缺少了一份能满足自己爱美之心的设计，如果能换成像万链家装公司那样，带有梳妆镜的榻榻米就更好了。

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虽然这套改造完的学区房确实不错，但大多的学区房不仅老旧还不安全。在未来，随着国家教育制度的不断完善，学区房或许会被逐渐取代，所以买学区房不要盲目!

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