土地确权收官，预计年底国家将给农户颁发“房产证”，您领了吗？商品房都有自己的房产证

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商品房都有自己的房产证，这是众所周知的作业，就和咱们每个人的身份证相同，在法律上起到一个保证效果。但是很少有人知道乡村的房子也有自己的“房产证”。

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和城市的房产证不同，在乡村房产证说白了就是不动产证，不动产证上列出了房子的面积、地理位置等信息，和房产证有相同的效果。过去处理不动产证很杂乱，需求供给登记申请书、身份证明、宅基地运用权证、房子测绘报告等必要资料，并且处理周期很长，即使办下来了，关于农人来说也没有实质性效果。

但是跟着宅基地的逐渐铺开和宅基地变革的推动，未来宅基地将被赋予更多的功能和更多的变现方法，那个时候，不动产证将发挥它的价值。不过2018年有一个好消息，那就是跟着土地确权的推动，国家将给乡村房子一致颁发“房产证”，年底前截止发放，你领到了吗？

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2018年是土地确权的收官之年，宅基地确权是其间的一项重要内容，土地确权后，将会给农人一致颁发确权证书，确权证书包括有土地确权证书和不动产证书，据悉到现在全国至少有一半以上的省份现已完结或许即将完结土地确权作业，现已有相当一部分农人现已拿到了宅基地确权证书，你们领到了吗？

那么不动产证书有什么效果呢？从现在状况来看，至少有以下这几大用处：

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①权属联系最硬的证明。

乡村区域因为宅基地相对比较混乱，并且时刻一长，容易发生纠纷，别的在涉及到征迁等问题上，关于宅基地的“四至”多多少少也会发生一些疑问，而不动产证书上面的信息就是最好的证明。

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②典当借款。

现在宅基地商场现已开端逐渐铺开，其间一项重要的功能就是宅基地能够到银行典当借款，而典当借款时的凭据就是不动产证书，这是能证明宅基地权属联系的最直接、最有力的证明。

③宅基地变现。

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关于乡村宅基地，农人具有运用权，有偿退出是宅基地变现的最主要方法，鼓舞农人有偿退出宅基地是很多试点区域的有用做法，也是为了解决乡村宅基地问题最有用的方法，有偿退出宅基地一方面能够添加土地面积，缓解人地对立，别的一方面农人也从中得到了实惠。从试点区域的探索经历来看，有偿退出宅基地的补贴金额单个区域乃至一亩达到了10万左右，对农人来说，可谓是不小的数目了。

2018年土地确权将全面收官，今年年底不出意外的话，每户农人都将收取到不动产权证书，这个证书关于农人至关重要，你收取到了吗？