父母把房子过户给孩子，可以走赠予和买卖两个途径：

赠予：

房产过户给小孩，需要哪些手续？。过户|手续|小孩|房产证|赠予|房产---

先到公证处做赠予公正。再带公证书和房产证到房管局办理转移登记。

需要：身份证、结婚证、户口本、房产证。

费用：公证税2%、契税3%、交易手续费每平米6元（各地有浮动）、登记工本费。

赠予房屋出售的需要追缴20%的个人所得税

买卖：

房产过户给小孩，需要哪些手续？。过户|手续|小孩|房产证|赠予|房产---

身份证、结婚证、户口本、房产证到房管所办理转移登记。

费用：契税1.5%、个人所得税1%、交易手续费每平米6元、水利建设基金0.1%、登记工本费。5年以外的房子可免除5.6%的营业税。

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