深圳上周新房成交量增一成至539套龙岗成交量占近五成导语:进入3月

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深圳上周新房成交量增一成至539套龙岗成交量占近五成。新房|龙岗|深圳|建面|成交面积|成交量---

导语:进入3月，春节假期间积压的购房需求开始缓慢释放，新房成交量保持稳步上涨趋势，根据深圳市规土委的监测，3月至今无项目取得预售证，库存的消耗速度明显加快。深圳上周新房成交量增一成至539套，其中，在龙岗的成交量占了近5成。

据统计，上周(3月5日-3月11日)全市共成交539套新房住宅，环比增加9.6%;成交面积53902平方米，环比增加7.7%;成交金额293384万元，环比增加7.8%;成交均价上涨0.1%，为54429元/平方米，依旧保持稳定。

进入3月，春节假期间积压的购房需求开始缓慢释放，新房成交量保持稳步上涨趋势，根据深圳市规土委的监测，3月至今无项目取得预售证，库存的消耗速度明显加快;另外，开盘及加推项目增多，部分项目还推出少量特价盘吸引人气，市场上掀起一波购房热潮。

一手住宅成交走势

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根据深圳中原研究中心数据，上周深圳新房成交539套，环比上涨9.6%;成交面积共计53902平，环比上涨7.7%;成交均价环比上涨0.1%，为54429元/㎡。

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从数据表现来看，上周全市共成交539套新房住宅，主要集中在宝安和龙岗两个片区，其中，龙岗区是成交主力，成交量占全市近五成，宝安区环比增量最高。全市成交均价上涨0.1%，为54429元/平方米。

分区域来看，龙岗一马当先，成交量达264套，环比上涨7.8%。宝安区上周共成交231套新房住宅，环比增加16.7%，成交面积22712平方米，成交均价环比上涨4.7%，为53769元/平方米。南山区成交量环比减少逾两成，共成交27套，成交面积5056平方米，成交金额为56131万元，成交均价环比上涨4.1%至111010元/平方米。上周罗湖区成交量上涨幅度较大，成交环比上涨166.67%，共成交16套，福田区仅成交1套，盐田区零成交。

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上周全市3个项目开盘 1个项目开放展示中心无项目取得预售许可证

易尚创意科技大厦3月7日开盘，推建面100-300㎡办公产品。

领航城三期·领秀3月8日开盘，加推新品，主要户型为建面52㎡1房1厅精装准现房，建面89㎡精装3房以及建面165㎡毛坯4房。

龙光玖龙玺3月9日开盘，推建面约83-135㎡毛坯3-5房住宅。

汇邦名都花园3月11日开放展示中心，推建面42-81㎡公寓。

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新房供应方面连续10周低位批售，使得新房成交走势恢复较缓慢。正值两会期间，会议有关行业的表态成为各方关注重点，围绕着住房的居住属性，实行差别化调控，建立健全长效机制，促进行业平稳健康发展仍是主方向，所以，在节日影响逐渐消去后，市场回暖，开发商抢跑入市，预计后期成交量将进一步回升。

深圳上周新房成交量增一成至539套 龙岗成交量占近五成

深圳上周新房成交量增一成至539套龙岗成交量占近五成