楼市要闻！房价收入比出炉：买房痛苦一时，不买房痛苦持续我们都知道买房不易

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我们都知道买房不易，房价节节攀升，工资止步不前。做为普通人，买房真不是一件容易的事，最近，房价收入比出炉，让我们来看看，哪里的人买房最难。

最近，中房智库研究院独家发布了2017年全国35个重点城市房价收入比报告，报告显示，相比2016年，2017年房价收入比下降的城市仅9个，而7成以上城市房价收入比仍在上升，即人均可支配收入与房价差距越来越大。可见买房难，一线城市买房更难。那么什么是房价收入比呢，“房价收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。也就是说买房子需要的钱和全家一年能赚到的钱的比值。

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报告现实，排在前5名的城市分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门，其房价收入比均超25。也就是说，全家买一套房子，满足规定的人均建筑面积 36.6平米，全家一百一十多平的话，需要不吃不喝，不生病，不打车，不购物，不花钱，房子还不能涨价，还得需要25年以上。理论如此，事实上买房子艰难的多，因为北京动辄十万一平的房价让很多人都高攀不起，许多家庭几代人凑钱才能支付一套一线城市房子的首付。

按房价收入比，35个重点城市中，只有长沙的房价收入比算是合理。可见，长沙人买房相对容易一些。

那么房价收入比这么夸张，我们就不买房了吗？肯定不行。该买还是要买。晚买不如早买。因为早买房的大都升值了。目前来看，在调控之下一二线城市的房价都有了不少的降幅，这也是买房的好时机。另外，房住不炒已经深入人心，只要是用来住的，还是可以买的。

如果买房确实困难，那么就舍弃商品房，考虑公租房或者共有产权房。各类保障性住房价格更实惠，选购和租住负担更轻。

有人说，买房痛苦一时。一买房，生活质量大大下降。但是一段时期过后，你会发现买了还是赚了，之前压的你喘气困难的房贷过了四五年就没那么大压力了。相反，不买房降痛苦持续，你每天都会担心房租会涨，担心房价越来越贵，担心有一天，房租会高于现在买房的月供。

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