政府工作报告中的地产表述政府工作报告中的地产表述/13城地铁梦

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政府工作报告中的地产表述/13城地铁梦/全球房地产税/M2首次不设目标/巴菲特2017年报

本周即将过去，财经世界中，有哪些关键词值得我们关注?杆姐带各位杆友来回顾一下。

一年一度的全国两会又隆重召开，大家非常激动。

譬如，3月5日的政府工作报告说，提高个税起征点，也谈了房地产税，继续强调房子是用来住的、不是用来炒的定位……

很多杆友想知道，今年政府工作报告对2018年的房地产，到底意味着什么?是不是2018依旧是调控的大年，指望调控放松没戏?

经过多年的调控，很多人也都明白了，房价说白了就是看宏观和货币政策。而政策其实都在字里行间，都是顾名思义。但没有比较，很多措辞也就没有那么多的意义。

过去十年，恰好是我国房地产最快增长的十年，我们又经历了几次调控周期，不少地方房价有过起伏。杠杆游戏今天回顾一下，过去十年，我们政府工作报告关于地产、货币政策的表述，对我们看清2018年房价，甚至更长一段时间的走势非常有帮助。

具体内容，请收听"杆姐财友会"详细讲解↓

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关键词二:13城地铁梦

作为一名铁路和轨道迷，忍不住要纠正最近的一则消息。而这关系到很多城市未来轨道交通怎么建，有没有资格建的问题!

而对于很多城市主政者来说，这可能还关系城市的面子、招商引资、地价、房价;对于购房者，既关系他们上班的交通便捷，更关乎房子是否更容易买得起，或者更具有或不具有投资价值。

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关键词三:全球房地产税

房地产税怎么收?财政部对大原则做了详细回答，表示会参考世界共性做法。

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其实，世界各国的房地产税几乎都不能降房价。

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关键词四:M2首次不设目标

可谓用罕见来形容。今年国务院政府工作报告对货币政策的表述，没有提M2增速目标值。

全国政协委员、原证监会主席肖钢认为，现在不提是正确的。这是否意味着放松银根或是进一步抽紧银根，他也予以否定。

杠杆游戏注意到，大的基调上，政府工作报告明确指出，今年稳健的货币政策要保持中性，就是不改变货币政策的取向。

货币政策维持中性的表述，这是最近连续第二个年头。从2017年实际的货币增速看，贯彻得不错。反映在楼市和股市、债市等则是投资难度加大。尽管房价整体还在上涨，但幅度明显减弱，不少城市也有回落。

如果2018年货币政策继续维持中性，这对房地产意味着什么?高昂的头颅是不是要低下来?

细节往往都在细微之处体现，回溯过去5年，政府工作报告货币政策的表述，可以为我们找到答案。

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关键词五:巴菲特2017年报

最近，巴菲特公司伯克希尔哈撒韦发布了最新的2017年财报。

伯克希尔哈撒韦公司早已是一家全球性投资公司，这些年，走出去的中国人，无论留学还是投资的日渐增多，巴菲特名声在外，享誉全球，加上中国经济的发展和多年的开放，当然会有越来越多的股东来自中国。

今天杠杆游戏终于有时间来看看这份长达148页的报告，在这里把部分重点挑出来，和各位杆友分享、讨论。

祝各位杆友周末愉快!

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文/ 杠杆游戏