2018广西3·15阳光房企行动走访调查楼盘一出房门

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一出房门，抬头就看到架设不合理的消防管，高档小区变身成低档小区;小区环境如同园林，娱乐休闲配套设施不打折，真不错……由广西电视台新闻频道完美地产、南宁晚报主办，联合各大媒体推出的2018广西3·15阳光房企行动暨"品质房企联盟"活动月报道后，连日来，媒体监督团根据业主的反映，调查了消费者较关注的楼盘。

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媒体监督团在盛科城采访

哪些楼盘上了红榜?哪些楼盘又进了黑榜?你可以在本次活动的媒体微信、微博、新闻客户端上进行投票。楼盘好与坏，业主说了算。

"亿鼎中心，电梯间至入户门口，天花板无吊顶消防管道裸露。""和信公馆无法按时交房，开发商已经延期了4次，开发商对违约补偿等问题一直含糊其辞。"业主如是反映。"联发君澜房子设计不错，南北通透，小区绿化环境好，居住会很舒服。"业主介绍说。据此，媒体监督团进入楼盘调查验证，3天时间实地走访楼盘多达20多个。如:保利·领秀前城、澜月府、中海悦公馆、南宁奥园、绿地新里璞悦公馆、万科悦江南、盛科城、彰泰城、天誉城、中铁交通天地明珠、启迪亮、阳光城丽景湾等。

针对以上楼盘，在众媒体的走访了解中，印证了业主反映的问题。目前，较多的问题集中在房子延期交付，新楼盘某些配套设施和预想中不一样等。对于业主质疑的一些问题，房产商、物业也给予了回应。

此外，媒体监督团更多的是就一些楼盘做了问卷调查。问卷调查有:小区的配套设施如何、小区环境如何、小区服务品质如何、建筑品质如何、小区出现了哪些问题等。

2018广西3·15阳光房企行动暨"品质房企联盟"活动月活动仍在继续。媒体也将会搭建业主与房企对话平台，助力消费者维护购房合法权益。如何让房地产消费更阳光?当发生消费纠纷时又如何维权?请大家持续关注参与!

媒体监督团在行动

亿鼎中心过道消防管裸露拉低档次

业主:西乡塘安吉商圈的亿鼎中心，两年前开卖时价格并不比周边万达、盛天等大牌楼盘便宜。不过，业主在交房后发现，号称高端住宅的楼盘却跟周边的楼盘不是一个档次。尤其是公共过道墙面不贴瓷砖，天花板不做吊顶……

其间，经过业主代表与开发商数次交涉，后来电梯间前室地面墙面贴上了砖。至于吊顶则以不在合同约定范围内为由，不予整改。

媒体监督团看:亿鼎中心位于安阳路与新峰路交汇处，安吉万达广场和盛天时代的中间，是安吉商圈的中心地段。如不解决过道消防管裸露问题确会影响楼盘质量。

在亿鼎中心售楼中心，现在已成了专门的写字楼销售。相关负责人对媒体前来了解情况，并不做回应。不过，亿鼎中心住宅新丽园物业梁经理介绍，已建好的消防管道再改装加吊顶的话，消防喷头就过低，空间会变得压抑。消防管道改造，消防部门要再审批，加上资金的落实，工程会变得很大。动用小区房屋公共维修基金不实际。现在要改，是否所有的业主都同意用这笔钱也需征求意见。

问卷调查: 业主也反映了小区地下停车场地板问题。认为停车位水泥板裸露不加涂料看起来同样不高档。此外，小区内的人车不分流问题，较多业主也进行反映。

和信公馆多次延期交房目前仍无下文

业主:和信公馆最严重的问题就是无法按时交房。根据购房合同上的说明，和信公馆本该在2017年6月就交房了，但是直到现在还没有交付。据不完全统计，开发商已经延期了4次。业主多次找开发商协商未果，对于何时开工、何时交房以及违约补偿等问题开发商一直含糊其辞，也无法对业主做出有效的书面说明。因开发商延期交房，业主一边还房贷一边租房资金压力较大，有部分业主无法落户，子女无法按时入学。

媒体监督团:和信公馆营销中心大门紧闭，开发商的人并不在现场，工地目前正处于停工状态，仅有一两名工人在此看守。对于媒体团的到来，工人只说并没有停工，而是年后工人尚未回来开工，但是并不确定开发商何时开工。

问卷调查: 售楼部很久之前已经不开门了。心急的业主到了工地看，整个工地似乎也没有一点施工的迹象，与投诉中的停工多时吻合。

富丰壹公馆房子曾延期交付现已做补偿

业主:富丰壹公馆，规划有情景式主题商业区、私人会所、运动场馆等，本是很期待的一个楼盘，但一期的高层住宅楼出现了不和谐的一面，房子延期交付了。为此，前段时间，房主和开发商也进行了交涉，所幸此事有了结果。

媒体监督团:楼盘位于长堽路，目前处于在建阶段，所以在现场未能随机对业主进行采访。不过，楼盘开发商营销部的相关负责人接受了采访人员采访，对于延期交房问题，表示已对业主进行了说明，并作出了补偿和安抚。该负责人还介绍，房子不会有任何质量问题。

问卷调查: 由于处在长堽路，交通算是比较便利，附近也有一所中学，业主比较看好该地段的楼盘。至于楼盘后期的绿化情况如何，业主还要拭目以待。

保利·领秀前城各种配套设施齐全业主满意

业主:今年1月28日，保利·领秀前城迎来2018年首次开盘。业主刘小姐买了小区翎峯台的房子。她说，房子可看到社区中央公园与翎峯台社区园林双景观，对于要求小区环境较高的她来说，这样的小区很适合她。保利·领秀前城处在凤岭南路与青环路交会处，与青秀山东门一路之隔，现在进入最后的评审阶段。东门建设完成之后，领秀业主可以在家门口就直达青秀山公园了。在这里买房的年轻人比较多，有共同的爱好，做起邻居来好相处。

媒体监督团:该项目刚交付不久，从外围上看道路都已清洁干净，仍有工人在对绿化进行修整。周边在建项目较多。据保利·领秀前城相关负责人介绍，小区除了多维度的公园配套外，在交通方面也不错。领秀前城所在的凤岭南路立交在建设，出门即可连接外围环城路网，高速直达各市区。教育问题，旁边的南宁市民主路小学已封顶，区教育厅幼儿园已基本完工，今年9月全面招生。南宁三中青秀校区就在保利·领秀前城家门。

问卷调查: 业主较满意新楼盘的配套设施，特别是附近的学校。此路段目前居住环境相对成熟，作为住处是很不错的选择。

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开通热线:0771-5530111。期间，3月14日上午9时30分至12时，工商部门在南宁晚报和消费者座谈时，同时接听和解答房产消费纠纷问题。

拍摄公益节目给购房者支招。

协助业主与房企形成有效的对话和沟通桥梁，助力消费者购房权益。

2018广西3·15阳光房企行动 走访调查楼盘

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