真的是难以置信，仅仅才用了八天时间，房地产成交量竟然暴涨182% 房地产实际上都知道值得是房子和土地

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房地产实际上都知道值得是房子和土地，但是这简简单单的事物和我们普通人的关系可不是青蛙和天空那种遥远到只是看着的份，这中间是通过权力来进行连接的不动产和普通人的关系，权力的派生重点是来自于我们现实中的买房和卖方进行了经济行为，正当的经济行为受到法律认可，法律授予了我们房产的各类权力。总结一句话那就是房产和我们已经我们每个人经济活动的一个重要角色。既然房子是这么的重要，那么房地产行业是否还是简单的一个单纯的“房地产了”？

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回顾中国房地产行情，零八年的四万亿救市以及14年的救市，为市场释放了大量的流动性现金，流动性现金大部分最终流向的就是房地产行业，资金和热钱的涌入导致了房价的连涨，所以房价上涨第一个原因就是市场上流动性现金流入房地产造成房地产的价格爬升。第二个原因，我们把买房的人大体分为三类，一个类是一套房，二类是有了基本住房想要提高自己居住环境的买家，第三类就是投资房地产的买家，第一类和第二类我们大体可以归纳为我们所说的这个刚需性的这个买家，第三类就是纯粹的投资性买家，但是现实我们可以看见。从一零年到现在一八年，这八年的时间当中这个房价是水涨船高越来越高，虽然经过了几轮的调控限购，各种措施也出来。但是就是没有把房价实际上的给压下来，这是为什么，因为目前所实施的这个策略，本质上来说，他只是把我们的买家和卖家从咱们这个买卖平台舞台上给分开了，这实际上并没有解决一个买家的需求和卖家的需求。

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住房作为的居住属性和投资属性现阶段被投机客玩坏了，特别是前面几轮行为的释放流动性就市，大量资金流向地产经济。一方面这几年随着城市化加快，居住属性得到提高，可房产的投资属性增速更快。

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?改革开放的红利让一部分人富裕起来，房地产作为优质投资标的是过去投资的最优零风险标的。让房子回归市场，回归保证基本的住房要求，另一方面必须遏制投资投机性房地产，单犒围追堵截把买房卖房祛离交易平台都是短线的，必须灼眼在长线的调控。最后一方面，发展租房业态的健康成长，拦路虎唯一就是租房的利润低，这点可以借鉴国外相关的房地产信托基金，积极培育企业，给优惠盘活土地资源。记得马云曾经说过一句话：中国可能最便宜的是房子，而最贵的是空气、水、还有安全的食物！

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