不要说我抢你的楼盘，是你在给我们电梯人抹黑

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正文开始：

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2018年元旦，我们公司接了一个楼盘，14台某品牌电梯，因为电梯年检不过关被当地质监局打了6台复检，

物业对电梯公司的服务也相当的不满意

，因为电梯是免保期物业公司也不敢更换（销售人员为了卖梯承诺是两年免费维护，一年所有配件免费更换），好不容易到了过了免保期，物业公司就迫不及待的前提通知以前的电梯公司前提过来准备交接，当时我们公司合同都没有打印出来。

又过了十几天，12月28号我带一个徒弟过去检查电梯准备移交，和物业工程部主管坐坐着

摇摇晃晃叮叮当当的电梯上了机房一看，脏，乱，差

，机房地面一踩下去就一个鞋印，灰尘都跟着飘起来了，设备上面已经完完全全被灰尘铺满了，控制柜里面的灰尘也是厚厚的一层，主板上也是灰尘多多，跟着的物业工程部主管还没有等我说话就开始骂以前电梯公司的人了，我说，算了，不用骂了，大家干活都不容易，可能是他们公司人手不够用。物业工程部主管还在那里不停的骂，一个月就来两次更换保养单，平时电梯坏了就让我们物业工程部的人不停的停电送电，
电梯坏了打电话从来没有3个小时里面到过，经常一个配件坏了要等到几天才更换。还好现在小区入住率不高，每个单元是两台电梯........

主管不停的在那里说，我仔细看了一下电梯，

新时达5021控制系统

，是一个非常稳定非常金典的系统啊！接着下去上桥顶看门机系统，桥顶，到处都是灰尘，控制箱的盖子也没有盖，线路也是乱七八糟的，

难怪我们这里质监局脾气很好的一个检验员都打6台电梯的复检的

，不说其他的，就这个卫生情况你都好意思让年检员过来年检电梯，你们是让年检人员过来搞卫生的吗？起码是对年检人员的不尊重啊！看到这些我也忍不住开骂了！TMD，这些东西简直就是给我们电梯人抹黑啊！

看了一下门机，

松下变频门机

也是一款比较稳定成熟的系统。再看油杯，空的，没有油，对重油杯也是没有油，导靴磨损严重，
电梯运行摇摇晃晃就是正常的了，应急灯可能是为了应付年检就直接从楼层走道里面拿了一个应急灯发在桥箱顶部天花板上，接着看底坑，建筑垃圾都没有清理干净，我也无语了，见过保养差的，从来没有见这么差的。

没有办法，既然接了，就慢慢来整改吧，14台电梯检查了整整两天，列了4页纸的问题情况报告单，两天后物业公司通知我们电梯公司过去和原来的电梯公司交接，原来电梯公司的人在物业公司办公室外面和我聊天，

说我们电梯公司不应该抢他们的楼盘，

说什么，大家都是同行，我看到电梯的问题一大堆，也对那小子不客气说了，不是我们抢你们的，是你们做的太差了，这一次物业和我们签合同的价格比你们的报价高120一台，能说是我们抢你们的吗？
到了物业办公室，那货还在那里做解释又主动降价，没有什么结果，然后就说，他们是厂家的经销商，可以拿到正宗配件，并且有厂家技术上的支持........最后物业经理笑着问我，怎么样，我也没有说什么，哈哈……维修不了我就更换系统不就可以了吗？交接一下因为我临时有事被一个应急电话叫走了！留下徒弟在那里，

顺便说一下，现在的这个物业公司经理是我以前的一个熟人，那经理原来在另外一个物业公司做经理，这一次被这一个物业公司挖过来了，以前我和他在电梯上面合作了5年，

他一直对我们的服务非常满意

，所以才特意叫我们电梯公司过来的。

接手过来后，我专门安排两个徒弟每天都过来做卫生，检查开关，更换一些安全回路开关，调整厅门桥门，规整线路，更换导靴，加油，通过15天的努力，总算是初步整改完成，期间电梯也坏了几次，还好一个徒弟的技术功底还可以，故障的时候自己查图纸，

查线路处理好了几个人为的故障问题，有在底坑故意把缓冲器开关线头半虚接不紧螺丝的，有把桥顶检修开关线路虚接的，有把厅门线路故意拧松的

，徒弟一边给我汇报一边破口大骂以前电梯公司的人为故意搞鬼，我先把徒弟很好表扬一通后告诉他不用担心这个电梯系统，这样子正好可以熟悉熟悉一下电梯的线路，不一定是坏事。

经过近一个月的努力，过年春节期间电梯运行倒是平平稳稳，没有出现什么故障，前几天，我们这里出现回南天（就是天气特别潮湿，电梯等侯间的墙面瓷砖上面都是水珠，广东的朋友都深有体会的天气，北方的朋友可能印象不深刻），负责那一片的徒弟给我来电话，师傅，我这里

一台电梯现在经常在最底层开门，不关门，也没有什么故障代码。

我告诉他不要急，因为电梯停在下端站，先仔细检查电梯井道里面的下强减速开关，下限位，还有测量一下减速开关位置是否有偏差，故障码以前有没有什么4啊7啊什么的，还有用电工胶布包裹一下开关的小轮子，徒弟按照我说的认真检查了一遍，送电，电梯恢复正常运行了，徒弟也高兴的回去了！

第二天，徒弟又来电话，师傅，那个故障又出现了，现象还和以前的一样，因为我不在他那一片，过去也不是很方便，就告诉他，你先把控制柜里面主板最下面的一排小继电器用东西全部敲一敲，然后仔细检查一下线路。

过来2小时，徒弟来电话，

说他找到原因了，是下面的减速开关和下限位开关的线在墙上的一个支架下面的位置被别人用刀子割断了然后就放在那里但是割断了线

，两个线头碰在一起，现在他已经重新接好了！我又提醒他，线路断了应该会有一些故障码的什么4啊，11啊这些故障徒弟说有，我也就没有多问了，以免打扰他的积极性。只是告诉他，如果在坏了，就去更换一下主板，徒弟说他没有更换这个主板的经验，不知道需要更改一些什么，我对他说，这个5021系统很简单的，找一个楼层相同的电梯直接更换一下就可以了，更换完了，自学习一下层高就可以了！

结果，第二天就是前几天，徒弟又给我打电话说还是那样的故障现象

，听到徒弟有点垂头丧气的语气，我告诉他，不要紧，我马上过去看看。

过了3个小时到了现场，因为这个电梯这几天老是故障，物业工程部主管知道我来了也过来说是要参观一下，我也知道他们的想法，参观就参观吧！我也没有什么好隐瞒的，先仔细问了一下徒弟这几天一共动了检查了一些什么东西，根据徒弟说的我怀疑主板有点问题，我说先更换一下主板，工程主管说那就到其他地方去拆一块过来试一试吧！！

马上到旁边一栋楼拆了一块楼层一样高的主板，正好这时候物业管理处打电话有事情让工程主管过去处理了。

告诉徒弟，注意一些什么，用什么密码进去主板下载主板参数，然后再怎么上传参数，一边自己操作一边不停的告诉徒弟，操作完一遍又让徒弟自己重新来了一次，，完了检查一下两台电梯F181参数，做了不同的编号更改，然后写楼层数据，机房慢车测试没有什么问题后，恢复正常运行，一切正常，在徒弟敬仰的目送中回去了！

晚上又接到物业工程部主管的电话说电梯又坏了

，我马上过去，徒弟也在现场了！看了一下故障现象和记录的故障码（特意告诉工程主管不要停电，告诉徒弟我到之前什么都不要动），是11和4. 然后问更换到另外一个电梯的主板有故障吗？徒弟说没有，

看着主板显示X4灯会经常跳显，徒弟递给我一支烟，我吸着烟，慢慢想了一会，没有道理的啊！这个系统简单明了，问题可能还是出在线路上，查查线吧！从上到下又和徒弟查了线，没有什么问题啊，

开图纸，信号进了主板JP1的5，找到5号线，用手稍微一用力，线断了，出来了

，TMD，又是人为的问题，用小一字刀拧开小螺丝，发现人为的把里面的线的铜丝剪的只剩下两三根了，然后螺丝压在电线皮上，看来还是一个老司机动的手脚啊！
心里草泥马万马奔腾而过。

又重新检查了主板上每一个插头的每一个线头，又发现有一个松了的。完工了！送电，电梯恢复正常运行。

在现场观察了30分钟，下去管理处告诉物业工程主管是什么问题什么原因，就和徒弟去吃饭去了，现在已经过去4天了，电梯再也没有出现问题了！

电梯行业现在大家都不容易，这个电梯行业现在也得不到一些物业和业主的理解和尊重，这其中有没有我们电梯人自己的一些问题呢！工作不负责任，整天混日子的有没有呢，挂靠低价抢别人楼盘的有没有呢！我这里现在就有好多这样子的人采用承包的性质在外面接梯，一台电梯160左右，为了多赚钱，承包70台，甚至90台电梯，你一个人承包那么多电梯，有维修，要应付年检，你有时间保养吗？估计每一个月去签保养单都比较忙吧！更加不要说卫生加油这些事情了，这是把脑袋绑在裤腰带上干事情啊！对自己是负责吗？对家人是负责吗，对业主就更加不用说了！运气好不出事情，混一年两年，不行就撤退。有时候撤退之前心里不爽还搞一些低级别的问题放在那里。就这些东西，能让我们电梯人得到业主的尊重吗？这些东西就是老鼠屎，

不要老是说别人抢了你的业务，想想自己，是否对得起这个职业。不要给电梯人抹黑。

作者：三毛

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