中国买家被曝现金买下墨尔本3800万豪宅 ELIZABETH REDMAN @elizabethredmanPi

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Picture: Stuart McEvoy.

尽管澳大利亚限制向外国买家出售二手物业，墨尔本富人区Toorak的一幢豪宅去年以3800万澳元的价格卖给一位非居民买家的交易本周终于完成交割。

这套住宅的卖家是前Mirvac总监Marina Darling和其丈夫Anthony，这个交易曾一度创下新的维州销售记录。随着交易的完成，更多新细节在本周出现。

根据新的公开记录，来自墨尔本郊区Surrey Hills的Qi Yang支付现金买下了这套住所。

在交割完成后，中介公司RT Edgar的Oliver Booth公开了已解除的一份保密协议的内容。他称，这名来自医疗行业的中国买家已经获得外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，简称FIRB）的批准，并且计划重建这套房子里遭受火灾损坏的部分。

非澳大利亚居民买家通常被FIRB限制只可以购买新建住宅，但他们可以申请许可购买二手物业进行重新开发。FIRB的指导方针称，他们通常期待购买二手房的买家拆除房子并且建造至少两栋新住宅。

据FIRB称，临时居民可以申请购买一栋已建成的住宅用来自住，但通常需要在他们离开澳大利亚时将其出售。

联邦国库部长Scott Morrison的发言人拒绝回答关于FIRB为何批准出售这套豪宅的问题，称政府不对具体案例的外国投资评估做出评论。

“政府认识到评估提案所需的大部分信息将具有商业敏感性，或私密性或保密性。”

墨尔本高端买家中介Chris Koren说，名贵房屋“经常”被出售给非澳大利亚居民。

“我们（澳大利亚）有一个开放的政策，以FIRB的批准作为巧妙掩饰。现在已经到了这样一个阶段，那就是澳大利亚已经成为一个以房地产为名的海外资金停车场，“Koren先生说。