武汉买房鄙视链 地铁房可以买哪里?
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截至目前，全国直辖市和省会城市中，共有24座城市已经开通地铁，其中上海以16条地铁路线、666公里的轨道交通里程排名第一，北京以597公里排名第二。广州和南京分别以366公里和347公里排名第三和第四，武汉位于深圳和重庆之后，排名第七。
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武汉自2004年开通地铁至今，已经过去十余年，已开通地铁线路七条，站点达到167个，曾经遥远的天河机场、东西湖、蔡甸、光谷东等地都不再遥不可及。在地铁惠及各区域居民出行的同时，楼市也随之发生巨变，不少地区成功逆袭，从不受欢迎的居住区域变成了香饽饽。从这里就可以看出，跟着地铁规划买房其实是一件相当简单粗暴的事情。
根据武汉地铁第四轮规划，武汉还有十余条地铁线路处于在建和待建状态，其中黄陂、白沙洲、江夏、沌口、光谷东和光谷南为后期地铁修建涉及较多的区域，购房预算有限的购房者可以跟着地铁来买房。
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光谷东和光谷南 5条地铁线互通换乘
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光谷东和光谷南近几年的改变比较明显，尤其是最近五年，各方面发展可以说是相当快。根据规划，后期进入光谷东和光谷南的地铁线路有2号线南延长线、11号线、9号线、13号线和19号线，其中光谷火车站、黄龙山、藏龙东街、佛祖岭、光谷体育公园、光谷中心城和光谷五路等七个站点，均为两条地铁线的交汇处。就目前规划涉及光谷东和光谷南的五条线来看，其中2条分不同线路穿过武昌核心区、抵达汉口主城区;1条线路西穿汉阳腹地直达蔡甸、东连左岭新城;1条线下连藏龙岛和汤逊湖，直达东湖风景区;另外一条线绕花山，行至武汉火车站和青山红钢城。
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目前，光谷东和光谷南的房价相比前2年的情况已经大有不同，不仅供不应求且房价日渐走高，与此同时，光谷的各项配套也在逐渐完善。房天下数据显示，东湖高新现阶段的房价约1.9万，其中光谷东约1.6万/㎡，比较典型的如绿地光谷中心城均价17000元/㎡、奥山光谷世纪城均价16000元/㎡。想要在光谷东捡漏的购房者可以关注牛山湖、龙泉山等地铁终点站周边的楼盘。
白沙洲4条线促片区交通发展军运村为江夏交通引福祉
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说起白沙洲，几乎大部分购房者都是对它点头又摇头的态度。拥堵的交通和糟糕的生活环境极大地制约了它作为三环内优质地块的发展潜力，又恰是这些短板让这一区域的价格处于平稳状态。规划的多条地铁线路中，白沙洲及其南延区域还是比较占便宜的，4条地铁线路穿行而过，其中备受关注的城市环线12号线，已经开工，未来通过环线可直抵武汉三镇的各大商圈，也可通过换乘到达武汉各远城区。5号线则属于纵贯武昌沿江地带的轨道线，可从黄家湖直达青山;11号线西接蔡甸、东到左岭新城，白沙洲属其路过区域;15号线服务于白沙洲临江地段，连接白沙洲江盛路区域和南部的金港新区，中途可换乘12号线和11号线。
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相比武汉其它区域，江夏受湖泊水域影响，地铁规划线路比较少，仅有2条，且功能性比较明显。连通后湖、水果湖、街道口、南湖等地的8号线，当前最紧急的目标是服务2019年的世界军人运动会;连通黄陂横店、金银湖、武汉商务区、徐东、友谊大道、南湖和纸坊的7号线则直达青龙山地铁小镇。
预计后面2年，白沙洲和江夏区的供应会比较充足，尤其是白沙洲，2017年出让的大宗旧改土地较多，如青菱村、渔业村、大洲村等等，计划在这2个区域购房的购房者可以给予关注。房天下数据显示，目前白沙洲整体均价与文化大道整体均价基本持平，约1.3万元/㎡。
沌口2条地铁已通车还有2条待建设
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了解武汉的人都知道，“汉阳鄙视链”如今还是比较普遍的，基本上大多数本地人，甚至在武汉生活多年的人，买房都不会优先考虑汉阳和沌口。究其原因，沌口最早的定位就是汽车工业，且与武昌和汉口之间的互通公共交通比较少，沌口尚未通地铁之前，从武昌街道口乘坐公交到沌口几乎要2个小时才能解决。
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尽管汉阳鄙视链一直存在，但不得不说3号线和6号线的通车为沌口带来了全新的发展机遇。3号线纵贯汉阳主干道东风大道和龙阳大道，经武汉商务区、范湖、香港路、赵家条等汉口重要换乘站点，连通2号线，可直达天河机场;6号线在东风公司站与东风大道垂直行驶，至国博中心沿鹦鹉大道与3号线平行行驶，行至江汉路转向东西湖，可解决汉阳沿江一带居民出行问题。规划中的10号线始于奓山，经沌口、四新腹地，绕行汉口主城区、武汉火车站，转向阳逻之心，与阳逻线实现连接。
现阶段，沌口各地铁线路涉及区域比较广，房价差距也比较大，如四环外的台银城等楼盘，历史毛坯开盘均价是低于10000元/㎡的;靠近三环线的楼盘价格则明显偏高，如万科翡翠玖玺近期历史开盘均价约20000元/㎡、联投金色港湾和学府丽城近期毛坯开盘均价约12000元/㎡。
黄金地段的地铁房已经一房难求，但是地铁带来的便利度和时间可控性都非常高，对于购房资金有限的购房者来说，地铁捡漏还是不错的选择。
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