最新!郑州正商、碧桂园、绿地房子卖的好，23个亿，啥概念今天

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今天，郑州同致行发布了最新的“2018年2月郑州房地产市场排名”，对各大房企在2018年的前两个月的运营成绩做出了统计和总结。

数据显示，1-2月郑州房企销量前20强中，本土企业占13个名额，其中，正商地产凭借郑州22个项目的备案，以绝对优势占据大郑州2018年1-2月份金额榜、面积榜首位。

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榜单显示，2018年1-2月，TOP20房企格局变动较大。首先，门槛再度提升，TOP10门槛由4.6亿元元增至6.75亿元，增幅达46.7%。其次，梯队差距再拉大，第一名与第二名差距明显。第三，房企市场份额再度集中，TOP20房企备案金额占大郑州备案金额的53.67%。

2018年度1-2月，大郑州区域TOP20房企备案金额前3名为正商、碧桂园、绿地。累计备案总金额分别为23.45亿元、12.44亿元、12.43亿元。

此外，名门、融创、万科3家房企备案总额均超10亿元;正弘、华南城、鑫苑、和昌、永威、建业、亚星、锦艺、康桥9家房企备案总金额超5亿元。

与上月相比，碧桂园排名上升2名，主要得益于碧桂园龙城的集中备案。亚新首次进入TOP20，主要得益于亚新美好城邦和茉莉公馆的备案。

从进入门槛来看，前5名门槛为11.25亿元，前10名门槛为6.75亿元，前20门槛3.48亿元。

市场份额方面，TOP3备案金额占大郑州备案金额的16.27%;TOP5备案金额占大郑州备案金额的24.03%;TOP10备案金额占大郑州备案金额的37.18%;TOP20备案金额占大郑州备案金额的53.67%。

1-2月市内八区:TOP20房企备案金额前3名为正商、碧桂园、绿地。累计备案总金额分别为17.6亿元、11.4亿元、10.88亿元。目前前十名门槛为4.48亿元，前二十门槛为3.1亿元。

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1-2月大郑州区域，从备案金额上看，TOP20前3名为名门翠园、融创珑府、华南城;从备案面积来看，TOP20前3名为华南城、名门翠园、融创珑府。

和1月榜单相比，航空港区正弘中央公园首入备案金额TOP20，荥阳碧桂园龙城备案金额名次有大幅提升。

从进入门槛来看，单盘备案金额前5名门槛为4.3亿元，前10名门槛为3.4亿元，前20门槛2.3亿元。单盘备案面积前5名门槛为4.58亿元，前10名门槛为3.66亿元，前20门槛2.36亿元。

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1-2月郑州市内八区，从备案金额上看，TOP20前3名为名门翠园、融创珑府、正商珑湖上境;从备案面积来看，TOP20前3名为名门翠园、融创珑府、文苑花园。

和1月榜单相比，中原区启福城首入备案金额TOP20，中原区汇泉西悦城备案金额名次有大幅提升。

从进入门槛来看，单盘备案金额前5名门槛为3.65亿元，前10名门槛为3.01亿元，前20门槛2.18亿元。单盘备案面积前5名门槛为4.38亿元，前10名门槛为2.5亿元，前20门槛1.78亿元。

总结:1-2月累计榜单与1月榜单相比，大郑州区域项目备案金额TOP10市场占有率由20.81%提升至37.18%，TOP20市场占有率由30.73%提升至53.67%，平稳增加，逐步集中。

榜单说明

统计范围:市内八区:二七、金水、中原、管城、惠济、郑东、经开、高新。大郑州区域包括市内八区以及港区、上街、中牟、荥阳、新郑、新密。

统计标准:涉及的金额、面积、套数均为合同备案数据。

数据来源:郑州同致行

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