穷人在拼命买房，富人在拼命卖房，谁才是最后赢家? 目前中国房地产市场正在发生着悄无声

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目前中国房地产市场正在发生着悄无声息的变化，开发商、炒房客、刚需族都有着自己的算盘。当然，在楼市这场游戏中，最获利的还是开发商，其次就是炒房客，刚需从始至终就比较被动了。

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现在房地产市场的争夺战已经由一二线热点城市往三四线重点城市转移，很多品牌开发商也都开始在中小城市拿地建房，似乎大城市的楼市已经被人遗忘了，即使目前房价依旧高涨但是开发商和炒房客都在外逃。

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其实，这主要是受到楼市严厉的调控影响，如今的中国楼市可以说和过去已经不一样了，不再是没有任何监管的杂乱市场，以前随便一个企业，只要有关系，搞得来资金就可以盖房子卖。

但现在中国的楼市和其它行业一样，开始进入到精细化阶段。房地产专家说过，中国确实不缺房子，缺的是真正有价值的房子，因为在房地产迅速膨胀的过程中，很多商品房都存在各种问题，房屋的实际使用寿命根本都到不了70年，所以这类房子未来不值钱。

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从当前活跃在楼市中的人群来看，富人基本很少了，因为他们在过去的时间里已经购买了足够多的房子，而在政策不断趋紧的当下，这些人正在考虑怎样将手中的房产卖掉。从李嘉诚不断抛售国内地产的动作就可以逐渐看到未来的房地产市场的趋势!

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现在房价已经非常高了，甚至很多三四线城市的房价早已到顶，炒房客基本已经套牢，没有进场的炒房客也不敢再去送死了。所以唯独剩下那些还没有买房的刚需，这些人看着房价不断上涨就慌了，还在拼命的四处凑钱买房!