【注意】BC省房屋政府贷款计划，3月底截止申请！首次购房者注意 vanfun温房网据Business in Vancouver

傻大方小编提示您本文标题是：【注意】BC省房屋政府贷款计划，3月底截止申请！首次购房者注意。来源是。

【注意】BC省房屋政府贷款计划，3月底截止申请！首次购房者注意。购房|贷款|房屋|计划|政府|截止|购房者---

vanfun温房网

据Business in Vancouver 报道，BC省府为房屋首购族提供的贷款计划即将终止，3月31日之后不再接受新的申请。

这个项目的全称是B.C. Home Owner Mortgage and Equity Partnership（BC HOME Partnership，BC HPP），即BC房屋伙伴计划，是上届自由党省府从2016年底开始推行的一项提高住房可负担性的计划，为有资格的首次购房者提供最高3.73万元、或者房价5%的贷款，以让首购者有钱付首付。这个贷款在头5年完全免息免还，之后可分25年偿还。

购房|贷款|房屋|计划|政府|截止|购房者---

项目启动之初，预计在三年里要为4万个家庭提供7亿元的贷款。然而，项目实施一年多以来，只有不到3000个贷款申请被批准。

去年3月，《温哥华太阳报》曾发文讨论该计划是否确实能帮助首购族买房子。在大温楼市发烧的状态下，这个小额贷款无异于是“杯水车薪”。不过，还是从心理上支持了一下要买房子却无力付首付的首次购房者。

购房|贷款|房屋|计划|政府|截止|购房者---

两周前，新的NDP政府公布了提高住房可负担性的30点住房计划。执行计划需要财政支持，这个前政府的不痛不痒计划自然就成了新政府开源节流的削减对象。

购房|贷款|房屋|计划|政府|截止|购房者---

据BC省房地产协会（BCREA）2月13日发布的一项市场分析报告，到去年9月为止，一共有1395件房屋买卖利用了BC HOME Partnership的贷款，占2017年前三季度房屋交易总量的1.7%，销售额占比为0.9%。

购房|贷款|房屋|计划|政府|截止|购房者---

按照BCREA的计算模型，房屋伙伴计划对大温地区2017年前三季度公寓楼价的上涨贡献率0.55%，对城市屋楼价的上涨贡献了0.57%。

在公寓楼价年涨幅高达40%的市场情况下，BCREA的首席经济学家Cameron Muir认为房屋伙伴计划对楼价的这种影响几乎可以忽略不计。

不过，最让政府担心的是这些贷款增加了购房者的债务，尽管前5年不用偿还，也不计息，但5年之后要按市场贷款利率还贷。UBC尚德商学院教授 Tom Davidoff认为，一旦利率上升，债务违约的情况很可能会发生。

转载声明