这项正实施，房子不再是奢侈品!专家:房价至少要跌去30% 这两年旦凡有点钱的人们

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这两年旦凡有点钱的人们，就琢磨着在哪买房最好，把房子看成一种投资工具。一个个城市的房价越炒越高，对于刚需来说，高房价是个大问题，因为再怎么努力最后发现都很难买一套房子，或者是奋斗一辈子也只是换来了一套房子。而对于开发商及炒房者来说，轻易就把钱赚到手了。

房价跌了吗?据我爱我家集团市场研究院数据统计，2018年2月份北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1162套，环比1月份下降34.4%，同比2017年2月份下降57.4%，创下历史新低。

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1162套网签量中，568套为共有产权房，占48.9%，可见共有产权房是支撑2月份北京新房市场交易量的主力。共有产权房将成为贯彻2018年北京新房市场的主要成交力量。共有产权远低于市场的价格，受到绝大部分人认可。

据统计去年北京共出让71宗住宅用地，创造了近四年的新高点。商品住宅规划建面达到739万平方米，这里面共有产权住宅占比42%，另外还有84万平方米租赁型住宅产品。可以预计的，未来北京的房子供应量将大幅增加，房子并不缺!房价也将逐步恢复理性!

共有产权住房的推出，对炒房者也是一个打击，降低了金融风险。久而久之，房子将不再是奢侈品，而真的是必备品了。有专家预测，随着共有产权房越来越多，房价至少要跌去30%，回到两年前的水平。现在北京的二手房已领跌全国，一些区域的房价已经跌了2成以上!