太原安置房能上市交易吗?不一定! 安置房是指因城市规划、土地开发等原

傻大方小编提示您本文标题是：太原安置房能上市交易吗?不一定!。来源是。

太原安置房能上市交易吗?不一定!。太原|不一定|交易|城中村|上市|安置房---

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

太原|不一定|交易|城中村|上市|安置房---

众所周知，太原这些年城市建设都以城中村改造、棚户区改造为主，因此目前太原有很多安置房，又分为两类:

1、因重大政府工程造成拆迁，建造的商品房作为安置房，一般来说是平米置换，并且销售总价比较低，取得国有土地使用证和不动产登记证等相关证件以后，是可以上市交易的;

2、更多的是城中村拆迁安置房，这个就要注意了，太原市绝大部分城中村安置房是小产权房，也就是土地是集体土地，和谁开发城中村关系不大。比如小王村的保利海德公园、新庄村的融创长风壹号、南上庄村的远大凤溪湾，和村民都没有一毛钱关系，这些村民的回迁房目前是不能上市交易的。

并且一般来说，拆迁房拆迁以前具有产权证，那么回迁安置房都会办理合法的产权。

太原|不一定|交易|城中村|上市|安置房---

最后提醒的一点是，目前太原实行二手房限售，即取得不动产登记证两年以后才可以上市交易，买卖房产时务必要注意。

关注我，给个点个赞呗!