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贷款买房收入证明很重要，精确的证明让你的贷款通过率增加20%。收入证明|买房|通过率|证明|增加|贷款---

朋友们都知道，贷款买房都需要收入证明，因为它是对你还款能力的一个判定，一般银行贷款信用卡等都会要求当事人单位出具对经济收入的证明，当然也是办理按揭房时的重要参考内如之一，下面咱们说说办理开具收入证明的一些事项。

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首先我要说说贷款买房开具收入证明，不是写的越高越好，必须遵循实事求是的原则，但要掌握一个度，要结合当地经济情况和自己工作类型来写，比如是金融从业人员或者是一线城市的销售，可以相对写高一些，因为还款能力强，还要和公司大小，经营状况复合，偏差太大的话，贷款审核人员会查的比较仔细，还要符合自己的银行流水，不要高出太多。

其次啊就是收入证明的内容，越精越好，不用写一堆没用的废话。基础信息必填个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，如果有股权和分红可以适当的写上去会给自己的综合还款能力加分不少，公司地址联系电话单位负责人的签字，切记要盖上公司的公章。

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还有社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，所以在填写工作时间的时候要配合这些证明资料来填写，千万不要认为这个不重要。我们每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融提供收入证明的记录会体现在报告上，所以提交收入证明的时候要跟上次提交的内容保持一致，不然银行会查审不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的话还会承担法律责任。

还有一个问题，若是私营业主无法开具收入证明，需要提供工商营业执照税务登记证完税证明或者是进六个月的银行存款流水。自由职业者，建议提前一年养个很好的银行流水，像银行证明你的实力，如果名下有其他无贷款房产，可以向银行提出低押，但利息不较高，实在不行找个靠谱的中介公司，专业解决自由职业者贷不到款的烦恼。

一份完整真实可靠的工资收入证明是个人贷款授权手里调查和审批决策的重要证据，买房的同志们一定要认真对待啊

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