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大佬再抛新观点，未来房价肯定会降！现在买房还有必要吗？。买房|房价|观点|未来|大佬|肯定---

潘石屹近日抛出新观点：“一出房产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再不盖房子了，已经多了，盖它干嘛呢？”（好看的人都在参与底下的留言和投票~）

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最近大家都被房地产税闹的左右不安，各种观点随之而出，无异乎就是继续看好房价上涨以及支持房价下降人们的再一次交锋，潘石屹的一席话似乎让人们看到了曙光：房价未来真的要降了！

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但是问题来了，假如房价真的要下降，我现在还有没有买房的必要？

对于手中无房的刚需者

还是一句话，有能力和金钱还是要买，因为假如房价真的下降了，外因是开发商开发楼盘的积极性会变低，导致市面上可售房源减少；内因是政府为了控制房价，买房的条件可能会有限制，真的可能有钱也买不到房子。假如你没有能力买房，建议你就别买房，以后国家大力发展的“租购同权”以及“租赁用房”会让你一辈子租的起房子。

手中有房的刚需改善者

建议手中有两套房以上的人买改善房时要遵循“卖一套买一套”的原则，不要触碰到房产税法，手中有一套房生二孩的家庭可以考虑再入手一套房。

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这次不是开玩笑，留给你们还有多则两年的时间，注意把握时间，赶紧退出炒房大军，降低城市住房的空置率，给真正的刚需者一个合理的价格。

国家一直提倡的就是“房住不炒”，合理的楼盘价格也是众望所归，至于价格，不是谁说的算的，在小宋看来，房价稳定才是最后的归属。潘石屹说的房价下降可能是我们房产圈里的“黑话”，房价不涨一定的基数就是下跌，毕竟它的价格总量在那里摆着来。

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