伦敦让世界眼红：房市吸外资全球第一，3倍于纽约！伦敦再次让世界一惊。据《地产周刊(Pr

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伦敦再次让世界一惊。

据《地产周刊(Property Week)》2017整年及2018年初的数据显示——伦敦仍然是全球房产投资最具活力的城市！全球投资者对伦敦中心区域的房产有极为旺盛的需求。

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“伦敦在世界上所有的国际化城市中吸引到了最多的海外资本。海外投资者在伦敦房市注入的资金是排名第二的纽约的三倍之多，比巴黎、法兰克福、柏林和阿姆斯特丹加起来吸引的投资还多。 ”

在诸多看好伦敦房市的全球投资者中，几乎有一半来自亚洲，他们光去年就在伦敦豪掷数十亿英镑。其中，中国香港的投资者近期更是频频“出击”：

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据外媒报道，2017年12月，中国香港老牌地产巨头南丰集团斥资3亿英镑（约合26.22亿人民币）买下伦敦国王十字地区——谷歌新总部附近的巨幅地块Regent Quarter，共占地25万平方英尺。

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与此同时，富力、中渝置地、首开等约10余家房企都在不同程度上加仓了英国房地产项目，华润、保利等“国家队”更是大手笔首次进入伦敦房地产市场。

2017年5月，华润正式进军英国房地产市场，首次出手就3.09亿英镑（约合27.6亿人民币）。

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2017年6月、7月，深圳富豪陈红天、李锦记集团分别以4.1亿英镑（约合36亿人民币）、12.825亿英镑(约合113.373亿元人民币)买下了伦敦金丝雀码头地标以及金融城地标“对讲机大楼”。

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2017年8月，广州富力地产和重庆中渝置地联手，斥资4.7亿英镑(约为40.75亿元人民币)获得伦敦一区4万平方米地块Nine Elms Square。

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为何伦敦房市一直备受青睐？

《地产周刊》分析认为，伦敦房地产市场的透明、流动、多元、法制健全以及伦敦房产长期保值和高性价比的价格是持续吸引来自世界各地投资者的主要原因。

去年，首次在伦敦购产的投资者占据了总交易量的三分之一，总金额超过1亿英镑

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。“迎着脱欧下手的投资者坚信此时正是投资伦敦房市的好机会，友好的伦敦房市投资环境和黄金地段意味着此时买到便是赚到。”

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纵观众多中资参与的项目，大部分都是以直接收购的方式，对于中国个人购房者而言，中资大佬直接开发的房产项目显得格外稀有。

其中，香港地产四大天王之一的新鸿基地产投资5亿英镑在伦敦泰晤士河畔开发、999年产权的住宅项目——270°滨水公寓的Goodluck Hope

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值得重点关注，2020年即可交房。

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除了项目本身突出的优质特点，其低至5%、约人民币18万起的首付，更是不可多得。

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高性价比河景房——泰晤士河水域环绕，与金融城无缝衔接

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Goodluck Hope 位于泰晤士河与天然河道交汇处独立岛屿——Leamouth半岛（里莫斯半岛）上，西邻金丝雀码头（伦敦第二座金融城），东接皇家阿尔伯特码头（未来第三座金融城）。

Leamouth半岛三面环水，视野开阔，与“千禧巨蛋”02体育馆隔河相望，这是世界级大牌歌手演唱会必选之地。从岛上还能看到碎片大厦和伦敦塔等地标建筑。

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Goodluck Hope 出行极为方便，附近不仅有银禧线（Jubilee Line）和码头区轻轨（DLR），可直达伦敦金融区和商业区；还提供独特的泰晤士河快船服务，2019年初横贯城铁也即将开通。

1、从银禧线出发：约4分钟到金丝雀码头，约19分钟到邦德街

2、从码头轻轨出发：约7分钟到伦敦城市机场；约17分钟到银行站

3、横贯城铁开通后：约6分钟到利物浦；约39分钟到希思罗机场

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奢华文艺岛——最具文艺&活力的社区

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此外，项目开发商之一还是英国知名开发商Ballymore，以擅长城市改建、打造充满现代感的时尚活力社区而闻名。

Goodluck Hope拥有2000㎡的商业空间，以及235㎡的教育配套。这里将被打造成充满创造力的艺术型社区。

未来业主可以进入Ballymore建造的The Island Grocer，学习酿造啤酒；可以在伦敦首个艺术大道The Line，感受当代艺术的熏陶……

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2018年，英国国家芭蕾舞团、伦敦电影学院迁入，最前沿的时尚和氤氲的人文氛围将触手可及，体验纯正英伦范。

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匠心巨制——打造完美住宅体验

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独特的后工业时代风格设计和匠心精制的每一处细节，既富有现代感又具有人性化。

一房样板间

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二房样板间

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还特别为住户打造的1595 Club将提供完善配套服务和艺术体验，包括：

? 460㎡室内游泳池

? 独特的北欧风格蒸汽室

? 设备齐全的健身房

? 商务中心

? 滨河景观餐厅

? 私人影院

? 远眺观景厅，可俯瞰伦敦全景

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不可多得的低首付投资精品——首付仅需

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，约人民币

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18万

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起

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首次发售的户型有套房，一居室、两居室和三居室与大楼公寓，总计804套

项目产权：999年

总价：约33.5万英镑起

且处在项目一期，升值潜力巨大。

想要了解更多关于Goodluck Hope

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项目，欢迎莅临由全球知名房地产服务和投资管理公司仲量联行（JLL）举办的项目华南

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品鉴会

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深圳站

下午1:30 - 6:00

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地点：

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深圳四季酒店7楼玉兰厅

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广州站

下午1:30 - 6:00

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地点：

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广州柏悦酒店66楼悦居3

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“英国大家谈”（ukdajiatan)

— The End —

文、编辑/Freya,

文章参考 EGi, Bloomberg, Mingtiandi,

Property Week, The Guardian,

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