公积金怎么能取出来?租房最全提取攻略!

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一说起公积金估计很多人都一样,就是迷迷糊糊的,反正每个月就是交交交,至于具体交了多少,能有什么作用一点儿也不清楚,所以今天就来和大家聊一聊公积金的用途,以及租房时如何提取公积金,毕竟都交了这么多年,而且还这么多,如果不知道怎么用那岂不是吃了大亏!

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公积金怎么能取出来?租房最全提取攻略!

一、住房公积金有两大用途:

1、租房交房租:

没有买房且连续缴齐三个月公积金,就可以用公积金交房租啦,每12个月可提取一次。

先去房管局,开个自己没有房产的证明,然后拿着证明和租房合同、身份证,到公积金中心办手续即可。

不过这里要提醒一下大家,尽管租房提取公积金,不会对公积金买房贷款申请带来影响,但是会对贷款额度带来一定影响。

2、买房公积金贷款:

5年以内(含5年),公积金贷款年利率2.75%,5年以上就是3.25%。

至于装修能否使用公积金、住房公积金能不能异地享受,这些由于不同地区规定不一样,建议咨询当地住房公积金管理中心。

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二、怎么知道自己交了多少钱,如何查询:

1.通过当地的住房公积金官网查询

比如你在成都,你只需要在网上搜索成都公积金官网 ,在哪个省你就是搜哪个省后面加上公积金官网即可,进入后点击个人账户登录,输入你的公积金账号和查询密码即可!

2.通过微信或者支付宝查询

微信的查询方法是,打开微信钱包,找到城市服务栏目,然后就能看到社保和公积金的查询了,支付宝也是同样,找到城市服务,下面就能看到公积金和社保查询,不过都需要先绑定你的公积金卡,输入查询密码才可以,查询密码就是和你的公积金卡一起的密码信函里面的6位数,平时一定要好好保管,避免遗失。

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三、租房房该如何提取公积金:请准好以下材料,去当地公积金管理中心提取

3.1由于涉及内容规定太多,且各地社保政策略有差异,导致很多人一直以来都不太清楚公积金的如何提取,根据《住房公积金管理条例》的相关规定,如果职工不买房,满足下列情形任意一条的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:也就是说我们如果要提取公积金,首先要满足下面的其中任意一条才可以提取:

  1. 离休、退休的;

  2. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  3. 出境定居;

  4. 偿还购房贷款本息的;

  5. 房租超出家庭工资收入的规定比例的;

  6. 与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;

  7. 非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;

  8. 职工享受城镇最低生活保障的;

  9. 职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

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3.2、满足当地公积金提取条件,并准备相应的资料:

以成都为例,在成都住房公积金官网查询了解到,个人租房提取条件为:需要满足以下三点才可以提取

  1. 职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房;

  2. 职工连续足额缴存住房公积金满3个月;

  3. 职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。

3.3准备的资料包括下面五种:

1.身份证原件及复印件;

2.职工已婚的,应提供职工配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件或婚姻关系证明原件及复印件;

3.《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份;需在成都住房公积金官网下载并填写

4.提取职工的住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供提取人的银行储蓄账户存折(卡);

5.已托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》(2014年12月31日后新增托管户职工不再提供)。

注意:1、不可委托他人代办;2你所承租的房屋必须是在房管局有登记备案的,3.无需提供与单位的劳动关系证明。

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3.4业务申请次数:

职工租住商品住房或公共租赁住房,每年可申请提取2次。职工租住商品住房由单位统一提供的,提取业务由单位代办。

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3.5提取额度规定:

(一)承租公共租赁住房的,按实际房租支出全额提取。

(二)承租商品住房的:

1.不超过已支付的房屋租赁金额,租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为:住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;

2.不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;

3.不超过提取限额。

3.6提取人范围:承租人及其配偶。

3.7提取限额

(一)租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的,每年累计提取金额不超过1.5万;

(二)租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫都区、新津县的,每年累计提取金额不超过1.2万;

(三)租住住房位于都江堰市、简阳市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的,每年累计提取金额不超过9600元。

3.8受理时限

公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的,应告知原因。

如果想了解更细致更确切的信息,建议直接咨询当地相关部门;

当地住房公积金管理中心

咨询电话: 12329

编辑:鸿学金信网