傻大方小编提示您本文标题是：国家突然宣布，打工族痛哭：买房子有希望了.....。来源是小周姐姐创天涯。

国家突然宣布，打工族痛哭：买房子有希望了.....。希望|痛哭|产权|住房|掐指一算|房子---

现今的房价很高，作为一个普通广漂一族的我，一直觉得买房是一件遥不可及的事情

希望|痛哭|产权|住房|掐指一算|房子---

前几天刚收的一个消息：

共享房子？纳尼？？？

之前听说过共享单车，共享雨伞，共享宝马

共享篮球，甚至还....共享纸巾

（纸巾这个....姐姐表示不能接受---太恶心了）

但共享房子？？？不可思议了了

真的假的？这是我第一反应

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看了新闻报道才知道，这是真的。

原来共享房子是指共有产权住房。

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厉害了，我的国。

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这个项目的老大是国家，不用再担心会遇上骗子了，这是我们亲爸啊~~

激动后，吃瓜群众的我还是有很多疑惑：

一. 共有产权住房贵吗?有什么条件？

官方说：政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平

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，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

简话：

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如姐姐我买房，同品质商品房里如要200W，我只需150W就可购买，比同周边同类型的价格低。，然后我出70%的资金，30%是政府承担。那么产权份额是我70%，政府30%。

我：算了笔账，等于是以优惠价买房，减低了购房成本。

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需符合以下购买条件：

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1.“申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。”

2.　“申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”

3.“一个家庭只能购买一套共有产权住房”。

简话

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：需年满30岁，符合当地住房限购，全家名下无房，只能买一套。

我：。。。。。

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二，共有产权住房属于谁？归个人还是政府？

根据刚才的例子：如果是我出资了70%，那么产权是我与政府共有，等将来有钱了再向政府“赎回”余下30%的产权，到时候这个房子的产权就完全属于我了。

那问题来了，到时候有钱了，产权是按以什么价格赎回？

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按规定：自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。

简话：如姐姐我2018年买的房子，2023年前向政府“赎回，就按2018年的买房价格结算，如果是2023年后需按照当时的市场价格结算。

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我：掐指一算，等于给自己争取了5年的0利息贷款。

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三，房子能卖吗？

官方说：共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。

我：掐指一算，满5年，赎回余下产权，可转让。

四，有娃的家庭很重视：能落户，读书吗

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8月14日，北京住建委明确：共有产权住房可落户、上学！

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不过。。。。这个离姐姐我还太遥远了

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买房很累呀，为什么还要买？

因为：

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共有产房目前在部分一线城市进行试实行，目前广州还没有，

2018年继续关注这方面的政策消息，朕的江山时日可待~~

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此剧待续！！！