买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了
傻大方小编提示您本文标题是：买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。来源是一点南宁房产。
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
买房是大事!大到很多人把全部的身家、血汗钱都投入到了买的房子里面，也大到很多人为了买房背负几十年的房贷，所以我们在买房、签合同的时候更加要认真仔细。因为有时候一字之差，不仅仅已付的钱要不回来，还可能被开发商坑了。
买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
买房千万要注意这几个地方:
一、看清楚是“订金”还是“定金”。
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
这已不仅仅是抠字眼的问题了，而是一字之差，意思完全不同，购房者要承担的后果也将不同。
买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
1、什么是购房“订金”?
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
购房“订金”是指购房者为了预订房源，或者为了获得认购房源的机会，交给开发商的预付款。购房“订金”不具有担保作用，一般多用于楼盘预售、认购前期，且不能超过总房价的千分之五。
如果购房者最终没有买房成功，可要求开发商返还“订金”;如果购房者买房成功，那么“订金”一般用于抵充房价。
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
我们常见的“交一万抵三万”、“交六千低五万”等活动，交的就是“订金”。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
2、什么是购房“定金”?
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
购房“定金”是指购房者在看好房源、选定房源后，交给开发商的定金，具有担保作用。简单来说，购房者在交完购房定金后，那么在规定的时间内，开发商就不能再把这套房源卖给其他人了，相当于已经卖出去了。只要购房者在规定的时间内交完首付款或者房款，并与开发商签订正式的购房合同，那么房产交易就算达成了。
交了购房“定金”，如果是购房者反悔，购房“定金”肯定要不回来了，
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
开发商有权不退还“定金”;如果是开发商反悔，一般要赔偿双倍“定金”，当然具体赔偿多少也要看双方的协议。买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
二、买房时，要检查开发商是否具有“房产五证”。
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
这一步至关重要，因为直接关系到之后房产证的办理和保障我们的合法权益。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。而五证中，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》是最重要
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
的，一般情况下，如果开发商已具有这两个证了那问题不大。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
三、签购房合同时，注意核对重要数据。
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
在签正式的购房合同时，一定要核对清楚房价、房屋面积、各项房款(首付款+贷款)、房屋地址等重要数据，避免出错，避免自己吃亏。
买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
四、了解物业管理、物业收费、车位等问题。
买房千万要注意这几个地方，一字之差容易被开发商坑了。买房|地方|购房者|购房|定金|订金|开发商---
很多时候，买房、签合同的时候是没有多大问题的，但是后面入住后，可能会因为物业管理、车位等问题与开发商、物业公司发生摩擦。所以，在买房的时候，这些内容最好也事先了解清楚。(看房行动派)
- 注意啦！深圳女生这件事要赶紧做，趁现在还免费！
- 注意！4月起赶紧去办理这件事，和你的养老金有关！
- 豆瓣9.6，千万不要错过这部无比豪华的BBC年度吸猫大片
- 美国加息，中国严控外汇流失的2018年还有没有买房良机？
- 买房必看！谁是昆山3月成交王？
- 搞蜂群的注意了，老美推出团灭无人机的定向能武器！
- 扫墓时的禁忌与注意事项，你一定要记住
- 泗阳人才信息网第十九波招聘来袭！千万别错过！
- 这些食物，饿时千万别吃！因为…
- 朋友圈发的砍价链接，千万不要再点了！