广州市城市总体规划公布三月14盘推新抢滩小阳春 2018年2月24日

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2018年2月24日，广州市国规委发布《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案，其中显示，除了荔湾、越秀、天河、海珠等区外，白云、番禺及黄埔区部分区域也划入主城区，此外，本来已有"自贸区"加持的南沙区定位升级为广州唯一的城市副中心!

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看回广州当前的楼市，草案公示后部分区域楼市是否有变化?据新浪乐居不完全统计，在接下来的三月小阳春里，全市预计共14盘有推新动作，同比2月推新增长了27.3%。其中主城区(包括部分区域划入主城区的三区)及城市副中心南沙表现亮眼，共9盘推新。

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在推新单位户型方面，3月推新仅住宅盘一枝独秀，有推新动作的14个盘均为住宅盘。其中，3个全新盘将迎来首次开售，分别为广钢新城的振业天颂花园、滘口板块的悦雅居以及从化江浦的时代幸汇。此外，南沙的景业东湖洲豪园将迎来销售中心及样板间的首次开放。

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中心六区6盘推新齐发力供货大户花落老城荔湾

在3月份的推新榜中，中心六区特别是主城区可谓是抢尽风头。滘口、广钢新城、天河奥体板块、白云新城等板块均是受到较大的关注，3月悉数有新货推出。

其中4盘有推新动作的荔湾颇具看点，广钢新城的振业天颂花园、葛洲坝·广州紫郡府将推出95-143㎡三至四房单位;西关的新世界凯粤湾将推79-143㎡二至五房，预计均价约43800元/㎡;滘口的悦雅居将推出62-150㎡平层及复式单位。此外，牛奶厂板块的华润天合和白云新城均将3月推出三四房新货。

值得一提的是，振业天颂花园、悦雅居将迎来首次开售，值得期待。

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外围区域8盘推新南、北两区成主战场

一直以来都是推新大户的外围区，3月则稍有逊色，仅8盘有推新动作。其中成交及货量大户增城仅1盘有推新动作，而各有3盘推新的南沙、花都则成为当之无愧的推新大户。此外，鲜有新盘的从化3月将有1全新盘--时代幸汇开售。

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据新浪乐居《开春探市》踩盘实探可知，随着楼市销售旺季即将到来，不少楼盘开始动作频频，广钢全新盘振业天颂花园毛坯吹风价低至4万/平米;城市副中心南沙既有全新盘景业东湖洲豪园将面市，也有旧盘如万科白鹭郡、南沙保利城即将加推，值得期待。

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