地产新闻联播丨深圳新规:开发商需书面承诺不拒绝公积金贷款编者按:万科参与浙江国企混改

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编者按:

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万科参与浙江国企混改，拓展多元化拿地渠道;广东省省长马兴瑞:粤港澳大湾区规划将会很快出台;2017胡润全球房价指数发布:无锡领跑中国，全球排第二;更多地产热点，请您接着往下看:

1.深圳新规:开发商需书面承诺不拒绝公积金贷款

3月5日，深圳市住房公积金管理中心消息，深圳市住建局联合市规划国土委推出六项维护公积金缴存职工购房权益的措施，在全市范围内开展专项整治行动，对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构依法进行查处。

六项措施包括加强对10家公积金贷款银行的管理和考核、银行5个工作日内完成贷款审批、深圳市不动产登记中心5个工作日内完成抵押登记手续、开发商提供书面承诺不得拒绝购房者使用公积金贷款、职工可电话举报公积金拒贷行为、联合开展专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。

深圳市职工只要按时、连续、足额缴存住房公积金6个月及以上，即可申请个人住房贷款，市住建局公积金中心将向所有满足公积金贷款条件的职工提供公积金贷款支持，保持“应贷尽贷”。目前，公积金贷款利率为3.25%，远低于商业银行个人住房贷款利率，能有效减轻职工购房负担。

目前，深圳全市已有21个新建商品房项目到市公积金中心办理了公积金贷款房源入库工作，新建商品房项目入库率达到95%。下一步，深圳市住建局和规土委还将继续推动新建商品房项目入库工作，将有更多的新建商品房项目能够使用公积金贷款。

2.远洋前两月协议销售80.2亿单月均价下降13%

3月5日晚间远洋集团控股有限公司宣布，2月份其连同附属公司、合营公司及联营公司的协议销售额为45亿元，同比增长19%。

同期对应的协议销售楼面面积约为21.3万平方米，比去年同期增长了38%，协议销售均价为每平方米约21200元，同比则下降了13%。

采访人员了解到，2018年1月份远洋协议销售额约为35.2亿元，比去年同期上升83%;协议销售楼面面积约为17.6万平方米，比去年同期上升92%;协议销售均价为每平方米约20000元，比去年同期下降4%。

据此计算，今年1-2月份远洋的累计协议销售额为80.2亿元，对应协议销售面积39.9万平方米。

3.首创置业拟发行30亿企业债券和100亿中期票据

3月5日，首创置业股份有限公司宣布拟发行总额不超过人民币30亿的企业债券和总额不超过人民币100亿的中期票据计划。

首创置业称企业债券及中期票据所筹资金计划全部用于项目投资建设、补充营运资金或偿还公司债务等。

4.中国金茂前两月签约及成交306亿另录得22.31亿认购额

3月5日晚间，中国金茂控股集团有限公司公告宣布，截至2018年2月28日两个月其累计签约及成交销售金额共计约306.15亿元。

于2018年2月28日，金茂已录得认购(未签约)物业销售金额共计约22.31亿元。

2月份单月，金茂物业签约销售金额约为139.63亿元，签约销售建筑面积约21.38万平方米，土地一级开发成交销售则为零。

1月份金茂取得签约及成交销售金额共计166.52亿元，物业签约销售建筑面积377,915平方米，月内同样没有土地一级开发成交。

5.万科参与浙江国企混改拓展多元化拿地渠道

前2个月销售即突破千亿元的万科，在项目的储备上也是毫不放松。3月2日，万科与杭钢集团在杭州正式就资产包合作签约。该资源包含8个项目，分布在杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨共5个城市，交易总价17.8亿元。

6.孙宏斌:我的价值观是“厚道”

一位投资者见完孙宏斌，表示他感受到的是冰冷的理性，和媒体报道的完全不一样。对此，孙宏斌说，自己从来就不是一个激进的人。“江湖上都说我激进，媒体说我也总会加上狂人、疯子等定语，其实我不疯也不狂，我只是一个经历多一些的普通的男人，感性幽默重情义。”这是孙宏斌对自己的评价。

7.北京新房2月份成交量创新低共有产权房占比近半

春节期间，一线城市楼市几乎进入休眠状态。一、二手房成交量表现均弱于去年。高压的调控政策，传统销售淡季的到来，市场预期走低导致的浓厚观望情绪，让2018年春节楼市成交热度降低。

据我爱我家集团市场研究院数据统计，2018年2月份北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1162套，环比1月份下降34.4%，同比2017年2月份下降57.4%，创下历史新低。

在上述1162套网签量中，568套为共有产权房，占48.9%，可见共有产权房是支撑2月份北京新房市场交易量的主力。事实上，共有产权房将成为贯彻2018年北京新房市场的主要成交力量。

据我爱我家集团市场研究院表示，2月份，北京新房网签量排在前五位的新房项目中，排在前两位的都是共有产权房项目，两者的网签量分别为293套和275套，远远超过其它最高不足40套网签量的项目。

8.2017胡润全球房价指数发布:无锡领跑中国全球排第二

胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》显示，2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓，冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一。美国圣何塞位居第四，温哥华位居第十。

9.广东省省长马兴瑞:粤港澳大湾区规划将会很快出台

3月6日，十三届全国人大一次会议继续在京举行，会上，全国人大代表、广东省委副书记、省长马兴瑞表示，将会很快出台粤港澳大湾区规划，粤港澳大湾区将打“世界级”技术创新中心，粤港澳大湾区整体规划发布后将出台细节及时间表。

3月5日发布的政府工作报告提到，今年将出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作，并与“京津冀区域一体化”和“长江经济带”等共同放在区域战略部分进行表述。至此，粤港澳大湾区已连续两年出现在政府工作报告中。

在3月2日举行的全国政协十三届一次会议新闻发布会上，大会新闻发言人王国庆便表示，中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经按程序报批，审批通过后将正式公布。

10.前两月50城市土地收入近6000亿元同比涨幅超6成

近日，中原地产研究中心统计数据显示，2018年以来，全国热点城市延续了2017年土地成交热度，继续大量成交土地。受监测的50大城市合计土地出让收入高达5918.7亿元，同比2017年同期的3685.2亿元，涨幅达60.6%。

(素材来源于网络)

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2018年政府工作报告极简版