许家印:个税起征税建议一万元!这样好?看看房价工薪族能承受吗去年

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去年，在金融圈有一位大佬的工资刷新了大家对于“有钱”的认知:他就是刚刚进入恒大的任泽平，年薪高到1500万。透过这则新闻，不少人又开始对房地产行业的“吸金能力”刮目相看。

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作为恒大的领路人，许家印的一些观点也很有参考价值。最近，他就公开谈论了关于个税起征点的问题。他认为，目前的个税起征点太低了，3500元的起征点会让很多收入并不宽裕的人也不得不缴税，生活质量也不得不降低。

那么，合适的个税起征点应该是多少呢?针对这个问题，许家印也有自己的想法，他认为在目前的情况下，个税起征点提高到一万元是比较合理的。当然了，说出这样的话，许家印还是经过一番计算的。

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去年上层财政和地方财政的个人所得税收入是11966亿，其中上层财政个税收入7180亿，占一般公共预算收入的比重并不是很高。所以，许家印认为把个税起征点提高到一万块钱，只要在财政支出上稍微压一压，就可以平衡这部分少征的个税收入。

那么，上调个税起征点对我们买房具体会有什么影响呢?工薪族能承受吗?小编认为，主要有以下，具体如下:

一、按揭还款压力下降

现在看一看房价就会一不小心被自己穷到，以上海为例，如果还想买到每平米三万左右的房子，那么基本上都在外环的边边角角了，但是对于大多数工薪家庭来说，一家人的一个月的收入就算全都拿来买房，这样的房价也不低了。

我们依然以上海为例，来算一笔账。买房的首付由夫妻双方父母的积蓄和夫妻自己历年的积蓄凑，夫妻两个只需要每月还月供即可。假设目前两夫妻都有工作，而且工资均为一万元每月，按照现行的税制，每个人扣完税和五险一金之后，拿到手的钱就只剩下八千左右了，这样一来，每个月如果要还一万左右的房屋贷款，手里的钱也就捉襟见肘了。

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如果按照许家印提出的新税基，那么同样是这个家庭，他们付完月供之后，每月可使用的现金一共会多出四千元。从以上这个例子可以看出，如果个税起征点真的上调了，大家在每月还完银行贷款之后，剩下来的钱会多一些，换句话说，也就是大家按揭还款的压力下降了。

二、房价可能还会上涨

说完了正面影响，我们再来谈谈这一改变可能带来的负面影响吧。房子的价格其实也符合供求关系，如果个税起征点真的上调，那么会有不少人受惠，而且大家口袋里的闲钱也会变多，这样一来，就会有不少人开始思考是不是要把这些多出来的钱花在买房这件事上。

房屋的需求量大了，而供应量又不会有太大的变化，那么经过一段时间的调整，房屋的价格就还有上涨的可能。

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分析完以上两点后，小编想给刚需们如下建议，如果已经有了看中的房子，那么该下手的时候就不要做过多的犹豫了。毕竟，就算是个税起征点真的上调了，买房的压力依然不一定会降低。