农村宅基地“判定”的3大原则，你家房产该归谁？你要早点做准备农村人不同于城里人住着楼房

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农村人不同于城里人住着楼房，农村一般都是独门独院，但不是说住的房子不同，而是牵扯到农村的宅基地问题，大家一直以来对宅基地的“判定”都不是很清楚，到底谁是所有者？以后该怎么“继承”？这3点将是对它们最好的解答，你要早做准备。

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一、你家宅基地归你不

农村的宅基地和耕地是一样的，它们的最终的拥有权还是在集体手中，分得到你名下只是你有应用的权利，至于你私下买卖交易它更是不可以的，一旦发现将直接收回宅基地，并且以后休想再次申请。

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二、宅基地继承可信不

有的农户说家里的老人去世之后，家里的一切都能继承，这是不可能的，土地上所拥有的房产与附属物都可以继承的，唯独这块土地之外，在土地上的房屋未倒塌之前，你可以短暂的“继承”宅基地应用的权利，若房子塌了，咱们要再次申请，甚至有些房产过多者要放弃这块土地。

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三、宅基地按户论算

咱农户申请宅基地是要按家按户的，不归属个人享有的权利，若家中的亲人去世也是由剩下的人一同接手，而非是哪个人能随意处置的，宅基地总的所有全归村里，而小的所有权利归各户里的每一个成员。

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宅基地到底该归谁根本就不重要，这只是咱们的安身之处，更关键的在于各家人都能在一起，迎战一切难题就是好的。