傻大方提示您本文标题是：《南京又有3家银行商贷利率上浮25%，附2018年商贷利率最新消息！》。来源是链家网南京。

自进入3月以来，南京各大银行的商贷利率就牵动着不少购房者的神经。在接二连三的传出银行商贷利率又双叒叕涨的消息后，3月5日，南京又有3家银行不同程度的上浮商贷利率！

中国银行首套房商贷利率上浮20%, 二套房商贷利率上浮25%！

工商银行二套房商贷利率上浮25%！

交通银行

首套房商贷利率上浮20%, 二套房商贷利率上浮25%！

南京部分银行贷款利率详情

短短一周内就有多家银行上浮商贷利率，这让买房者的心也跟着提了又提，究竟哪家银行更适合自己呢？下图是截至2018年3月5日的南京部分银行贷款利率表，仅供买房者参考。

注：以上数据截至2018年3月5日，各家银行贷款政策随时有调整，仅供参考。

商贷利率调整有什么影响？

自2015年10月24日至今，中国人民银行贷款基准利率就是4.9%，南京多家银行二套房在基准利率的基础上上浮20%—25%不等。

利率上浮对贷款人的影响

针对此次银行上调利率，不少购房人都在思考自己的购房成本增加了多少？什么时候才是合适的买房时机？为了让大家对此事有更加清晰直观的了解，我们假设需要贷款100万，30年还清，

看看在不同的贷款利率和不同的还款方式中，购房者的成本究竟会增加多少？

可以看出，如果贷款人选择等额本息的贷款方式，从商贷利率上浮10%开始，需要支付的利息总额就已经超过贷款本金总额

。如果贷款人选择等额本金的贷款方式，月均还款额会比等额本息的月均还款额高出不少。

商贷利率计算器

商贷利率又上涨？利息不好算？等额本金与等额本息还款分别要还多少钱？现在，这些困扰购房者的小疑惑统统可以轻松解决啦！

第一步：打开链家App，点击“计算器”。

第二步：选择贷款类型、计算方式、贷款总额、贷款年限、商贷利率后，点击开始计算。

第三步：查看结果（以贷款100万，利率上浮10%，30年还清，还款方式为等额本息为例）。用户可选择等额本金或等额本息的还款方式，查看贷款详情参考。

注：以上结果仅供参考，不作交易依据使用，请以当地实际情况为准。

弄清楚商贷想要顺利获得银行贷款可不是一件简单的事情，不论是征信报告还是各项贷款面签时需要的材料，这一系列的环节都不能出差错。现在就来一起看看，这些不能忽视的小细节！

贷款条件

贷款方式

个人征信

面签