农村宅地基遇拆迁，2018年做好这3点，一夜让你变土豪

近些年农村在不断地发生着变化，农民的钱包也在不断地鼓起来，特别最近出台的2018年乡村征地拆迁补偿是广大农民最为关心，农民辛辛苦苦一辈子，将所有的积蓄花费在修房子，装房子上面，然而当遇到拆迁时，有人欢喜有人忧，欢喜者能拿到巨额拆迁款，一夜变土豪，而忧愁者是因为房子不符合规定，没有相应的合法手续，结果导致得不到相应补偿。那么农民想拿到该有的补偿，农民朋友在建房是应该注意什么呢?

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首先，将房屋建在耕地上等农用地上。这属与违建房屋，因为其占有了农用地，本该是种植农作物的土地，结果却建了房屋，这是土地的不合理利用，长期下去会导致可用耕地减少，粮食减产等不良后果。国土部门也是不会答应的，不仅会强制让你拆除，还会有相应的处罚，如果遇到征地时，也是拿不到相应的补偿。

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其次，没经过相应部门的审批，在原宅地基的基础上修建或扩建房屋。也就是说农民朋友挣到钱了，想将自家的房屋进行翻新，是有经过相应部门的审批通过后才能翻新修建，而且扩建更是严格，根据当地情况和政策而定，能不能通过审批很难说，通过了就OK，但是不通过那就只能翻新，不能扩建，如果违反这项规定自行修建，那么只能抱歉了，遇到征地照样是拿不到补助哦！

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再次，合法修建住宅。我国是法治国家，而且是相当严格的，无论做什么事前都得进行申报，通过审批后你就可以动工修建，并且还得严格按照相关部门的要求，只有这样无论遇到什么情况下，你都不用怕，补助是不会少了你的。

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最后，在农村很多的农民朋友对法律知识还是比较欠缺的，一些新的政策法规不是很清楚，这也是导致部分农民在遇到拆迁时受难，但是，只要我们严格遵守规章制度行事，那么在什么时候我们都是拥有主动权，因此，大家在拆迁补助这块有什么不同的看法呢，欢迎进行讨论！

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