毛坯房和精装房 到底选择哪个好呢?

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现在的房产市场有很多种类型的房子,对于选择什么房子,购房者还是要看自己的经济能力。如果经济能力允许,就买精装修房。如果经济条件有限,买精装修房有难度,那就买毛坯房。跟小编一起来了解一下毛坯房和精装房,到底选择哪个好呢?

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什么是精装房?

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在交房屋钥匙之前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋,又称“成品房”。

精装房的优势

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1.省时省力省心

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如果有实力的品牌开发商,提供品质有保障的精装房,不仅减少了购房者受蒙骗的可能,还可将装修与住房一次性进行按揭贷款,省时省力。

2.不用忍受左邻右舍长期装修污染影响

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一般来说,每家装修时间都不同。购房者买毛坯房要做好长期装修干扰的准备,而买精装房便可免去这些苦恼。

3.经济实惠

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开发商统一装修,质量可以得到保障。有些设计如果自己去找装修公司做的话,会花更多的钱。

精装房的劣势

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1.难以满足个性需求

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统一装修,装修模式单一。购房者买后虽然可以根据后期软装来改善,但硬装如果要更换,需要拆了重装,比较麻烦,还会造成二次伤害。

2.缺乏自主权

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因装修公司和主材品牌等均由开发商选定,且开发商会收取一定比例的管理费用,购房者缺乏自主权。

3.质量问题

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购房者要注意品质和做工细节,特别是购房合同后面的附件。里面的精装用材一般只会写品牌,其实同样品牌的高低档次和价格差异是很大的。

什么是毛坯房?

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毛坯房又称为初装修房,大多屋内只要门槛没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理,而屋外全部外饰面,包括阳台雨罩的外饰面,仅按设计文件完成装修。

毛坯房的优势

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1.最大程度满足自己需求

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装修空间完整,购房者可按个人喜好进行装修,满足个性差异。可避免因装修标准不满,而产生不必要的浪费。

2.与精装房相比总价相对较低

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购房者可根据自身实际经济情况,来确定装修标准。(此处以房屋地段和房屋面积相同的来对比)

3.费用支出明确

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整个装修过程都需要购房者亲力亲为,比如选装修公司,雇佣装修人员,购买材料等,因此每笔费用支出都非常明确。

毛坯房的劣势:

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1.装修给自己和邻居带来干扰

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每家装修时间不同,在给邻居带来装修影响的同时,可能购房后两三年之内,自己也要忍受邻居装修给自己带来的影响。

2.装修房子闹神费力

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无数个周末就泡在建材家居市场,还有数不清的工作日得贡献在自家工地。

3.装修市场不规范

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多数购房者都是门外汉,对市场的不了解。导致在购买建材,装修搭配等方面容易吃亏上当。

毛坯房和精装房,到底选择哪个好?

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精装房看似有很多优势,然而,现实却是让人欢喜让人忧,精装修也并非完全像想象中那样让人放心,选择精装修不是可以高枕无忧的理由:

经济实力强的人,对居住的条件、环境有很高的要求,而一般的精装修肯定达不到标准。选择毛坯房则可以按自己的要求进行装修,与购买非毛坯房相比可避免二次装修造成的浪费。

对于工薪阶层,精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房,根据自身的实际情况来确定装修标准,更为合适。所以买房当选毛坯房。

关于精装房好还是毛坯房好的相关信息小编就为大家介绍到这里了,如果您正在选房,对于精装房和毛坯房不够了解,希望小编总结的这些能够为你带去帮助。