重磅!2018房地产新政来了，没买房的深圳人赶紧看!!
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房价是深圳人永远的痛
在前两天我们发起的
许多粉丝认为有房子才像个家
没房子那以后孩子便要跟着自己到处奔波
所以房子成了结婚额标配
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居高不下的房价便是赤裸裸的现实
不过生活总是会好的
这不，近日国家住建部透露了
影响楼市的几个大变化
2018年的房价好消息爆棚
房地产税出台和改革重磅!2018房地产新政来了，没买房的深圳人赶紧看!!。买房|深圳人|新政|房地产|房地产税|2018---
【房地产税出台时间确定】
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2017年12月20日
财政部长肖捷在人民日报刊文称
未来将对工商业房地产和个人住房
按照评估值征收房地产税
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力争在2019年完成全部立法程序
2020年完成
“落实税收法定原则”的改革任务
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
接下来就是立法和配套措施的出台
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【房地产税如何保证公平】
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个人住宅超过两套、三套住房
可能才会被征税，在此基础上:
1.多占资源，多交税
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。我住100平，你住200平，你多交税。2.占好资源多交税
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。你100平，我也100平。你市中心+学区房，我在最边上挨着工厂，你多交税。3.生活用房、保障用房不用交税
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。【支持首套住房和改善住房】
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全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局:
今年国家对楼市的调控力度不会松动
主要体现在以下3个方面
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策
对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持
对投机性炒房要大力限制
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扶持首套刚需房重磅!2018房地产新政来了，没买房的深圳人赶紧看!!。买房|深圳人|新政|房地产|房地产税|2018---
2018年很可能会在政策上
给予首套房、改善需求者以倾斜
例如下调住房信贷利率
加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等
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打击炒房者重磅!2018房地产新政来了，没买房的深圳人赶紧看!!。买房|深圳人|新政|房地产|房地产税|2018---
首先通过政策手段
逼他们吐出手上的房源
其次阻挡他们进场继续炒房
比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳
④开发商不得拒绝公积金贷款重磅!2018房地产新政来了，没买房的深圳人赶紧看!!。买房|深圳人|新政|房地产|房地产税|2018---
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬
明明有公积金，可以办理低利率贷款
但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用
针对这一现象
2017年12月，国家多部门联合印发
《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》
维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
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通知明确表示
在本市行政区域内的房地产开发企业
不得拒绝符合住房公积金贷款资格的
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缴存人使用住房公积金贷款购房
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除了买房可以省一笔钱之外
以后大家买房的方式也多样化
不信?!那就让我们一起看看
未来房子的新概念重磅!2018房地产新政来了，没买房的深圳人赶紧看!!。买房|深圳人|新政|房地产|房地产税|2018---
①共享房子
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未来将出现房子的新概念
叫共有产权住房
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简单来说就是一套房子
政府和购房人凑份买房
那么购房人在购买时就可以
支付较少的房款，买下一套自住的房屋
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那共有产权住房属于你吗?
属于!属于!属于!
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?买房初期
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:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。?买房之后
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:随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子
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但是产权你和政府共有
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将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来!
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在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
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诞生了一栋特殊的建筑
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特殊在这房子是“打印”出来的
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整栋房子建筑面积600多平方米
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共4层，没有使用一块砖头
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较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
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省去人工资源、节约建筑成本
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绝对是省钱又环保的选择呀
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而且3D技术打印的房子
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安全性、抗震性......都可以放100个心吧
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和一般打印不同
3D打印机用的材料不是墨水
而是融化纤维
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打印头逐步逐层打印薄层材料
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利用机器一层一层建筑
逐渐形成一个坚固的立体物
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目前
国内已经出现了不少3D打印的房子
这栋已经建成的400平米两层别墅
真正的施工时间仅用了45天
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通州:世界第一个3D打印房屋
建造方在3个小时完成了别墅的搭建
只要摆上家具就能拎包入住
能够抗9级地震
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西安:3D打印别墅
售价8000万的别墅
3D打印只要100多万
一套房子1天时间就能打印完成
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苏州现数幢3D打印别墅
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
在深圳还没买房的小伙伴估计要笑疯了
对此你看好今年的楼市吗?
说说你独特的看法!
重磅!香港高铁即将开通，还将通往这17座城市，有你老家吗?
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