你可以逃离京沪，但你不能再逃离广州! 2017年

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你可以逃离京沪，但你不能再逃离广州!。京沪|广州|增城|3月1日|11区---

2017年，对于北京和上海来说是一个特殊的年份。

在这一年里，北京上海常住人口同时下降，这在近40年来尚属首次。

一方面，北京和上海两座城市已经开始限制外来人口的进入，另一方面，很多人在北上高昂房价的压力下，只能选择逃离。

而在中国的另一座国际化大都市广州，于2018年2月24日23时59分，发布了《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案，根据该规划草案，2035年，广州常住人口规模将控制在2000万人左右，比2016年末的人口数增加600万。

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广州政府一面大力吸引人才落户，一面积极控制房价上涨，对于从北上退出的人群以及想从家乡小城离开的人群来说，广州也许还可以为他们提供一个安居生活的机会。

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广州2016年3月-2018年2月一、二手房的参考均价

(来源:房天下)

但是，广州市这么大，哪里才更有发展前景呢?我们先看看广州各区的房价:

区域

二手房均价(万/平)

区域

二手房均价(万/平)

荔湾区

29181

增城区

16781

越秀区

49513

花都区

14117

海珠区

39249

从化区

13298

天河区

46108

番禺区

28803

白云区

28396

南沙区

18025

黄埔区

25533

(数据来源:房天下)

广州11区2018年2月二手房均价走势

在这11区中，荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区作为广州市区，已经发展得很成熟，房价相对较高，新房供应量较少，如果这时候入场买一套，短期内升值的可能性很小。

在这种情况下，我们不如选择一个房价尚处低洼带、但发展前景明朗的区域。

在四个(增城区、花都区、从化区、南沙区)房价均价未过2万的区域，我看好增城!

2017年3月1日，富士康10.5代显示器全生态产业园区项目3月1日在增城动工奠基，投资达610亿元。

2017年9月8日，广州市增城区轨道交通指挥建设服务中心制作的增城轨道交通规划图显示，未来增城将拥有7条地铁线(13号线、21号线、16号线、23号线、19号线、14号线、16号线北延长线)、5条城际轨道以及6条国家铁路!

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2017年10月9日，广州市增城区入选2017年全国综合实力百强区、2017全国投资潜力百强区。

2017年10月17日，《南方都市报》第5版特别报道称增城是奥港澳大湾区的核心，增城的地位得到了官媒的认可。

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(增城--粤港澳大湾区未来的交通枢纽)

随着增城融入珠三角主要城市“一小时生活圈”，与其他地区的经济合作不断加快，增城的人口数量也将日益增多。众多开放商看准商机，涌入增城，从近几个月的新房成交量看，增城的数量远超其他各区。

其中，大家都比较看好的项目是:合景·誉山国际。

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楼盘位于增城区广园东新新公路中段，紧邻新新大道北。

该项目是广园东的“超级大盘”，总投资110亿元，是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。小区发展期10年以上，各种配套均已成熟。

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户型以两到三房小户型为主，户型设计紧凑实用。

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合景誉山国际地处珠三角交通枢纽核心位置，一条高速城轨、两条轻轨线、三条地铁线、六条高速公路及多条公交线路(分别有371路、371A路、104路、新塘5路、增城202路五路公交经过)，共同构筑四通八达的交通路网。另外，目前正在修建穗莞深城际轨道--荔湖城站，预计2018年年底建成全线通车。

该楼盘目前均价仅为17000元/平，且付款方式灵活，首付只需30多万即可签约。

(完)

最最最重要的是，在3月3日-11日期间，居理新房将开展“居理女神季”活动，女性用户通过居理购房，即可获赠居理女神专享到访礼以及2999元缔奇360智能app扫地机器人一台!