2018土地确权结束，农民8类房屋或将收回！第一类无偿收回在农村

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在农村，相信大家都知道土地确权的消息，大部分农村地区也已经完成了土地确权，农民也拿到了相应的土地确权证书。其实从2017年1月份开始，全国地区都已经展开了土地确权，截止2017年12月份，全国19个省份都基本完成了土地确权，到2018年，农村的土地确权将完全结束。到时候农民有多少土地就没得改了。

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在农村的土地确权中，实际上还包括了农村的宅基地确权，也就是房屋面积确权。在宅基地确权过程中，实际上并不是仅仅只有宅基地确权工作，实际上还有对违规宅基地的拆除，违规房屋的整顿等等工作，随着宅基地确权工作的进行，农村8类房屋或面临收回，农民对于这一点要比较清楚。

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（1）五保户去世留下的房子

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，五保户是无儿无女，也没有继承人的，他们在去世之后，房屋将会被村集体无偿收回，并且将宅基地恢复成耕地。

（2）已经拆迁的房屋

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，在新农村建设中，经常涉及到农村房屋的拆迁，只要已经确定拆迁，并且给予的房屋，可以随时拆除。

（3）废弃两年以上的房屋

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，在农村废弃两年以上的房屋一般无人居住，这类房屋也将被收回。

（4）农民私自建造的房屋

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，在农村建房也需要证件，如果没有证件，这类房屋可能面临收回，但也会有一定补偿。

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（5）城镇居民购买的农房，

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根据规定，城镇居民是禁止在农村买房子的，就算买了房子，这种买卖合同也属于无效，房屋可能面临收回。

（6）一户多宅的农房，

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在农村，一个家庭只允许拥有一块宅基地，也就是一套房屋，多余的房屋将会被有偿收回。

（7）户口迁出的农民，

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户口迁出后，农民就失去了宅基地的使用权，国家会收回宅基地，但不会收回房屋。

（8）禁止建房区域房屋，

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随着新农村的来临，农村越来越重视规划，如果农民的房屋在禁止建房区域，这类房屋将会被有偿收回，农民可以拿到房屋拆迁补偿。

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以上8类房屋将会慢慢收回，随着农村宅基地政策的收紧，农民建房也要遵守规范。不过对于正常农民来说，就算房屋被收回，他们也可以获得大量的补贴，农民说不定还非常高兴。