一点楼市观:房贷上浮、楼市下行，房价真的降了吗? 一周房贷百度指数图一周华夏幸福百度

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百度指数直观地告诉我们上周(上周一至周五)关于房贷的搜索指数最高达到了两百多万次，华夏幸福的搜索指数也达到了五千多次。所以，今天一点资讯北京房产将带大家一起走进上周关键词。

上周房产市场关键词:房贷

2017年为了让人们实现有房住，住好房的目标，政府在楼市方面出台了很多抑制房价的政策。尤其是一些房价过热的的城市，一方面出台房屋限购以及租购同权等政策，抑制炒房等投机行为，另一方面增加土地住宅土地供应量，降低楼市面粉价格。让人们坚信，2018年楼市一定会降温，未来楼市，也可以是普通人家谈论的话题。

但是，随着2018年的到来，楼市在经历了一个多月的冷淡交易之后，人们都以为，房价肯定会降下来并且可以长久的等下去直到可以买房的时候。在上周，多家媒体指出很多城市尤其是一二线城市房贷利率上行，这引起了很多媒体关注。毕竟，好不容易盼来的房价下降，去因为银行“倒戈”上调房贷利率。使得贷款买房人群买房更加不易。

一个明显的例子:据融360数据显示，2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，而在2018年开年后，房贷利率则再度由从从普遍上浮10%，升至普遍上浮15% -20%，个别上浮更是达40%;这种上浮，意味着一套总价150万的房子，首付3成，贷款期限30年，购房者如果现在去买，就要比一年前买多付出34万。

对购房者来说，怎么能安安静静的等着楼市降价?那么你对此有什么看法呢，是打算继续等降价还是租房呢或者说是直接现在买呢?更多楼市最新最热行情，敬请关一点北京房产新闻资讯。

上周房企关键词:华夏幸福

上周除了房贷大热外，房企的华夏幸福也格外引人瞩目。

根据公布的2018年1-2月公布的中国房地产企业销售金额TOP100数据来看来看，无论是销售金额298亿元、还是销售面积235万平方米，华夏幸福都以国内房企第八的业绩继续领先业内。但是由于近期环京房价腰斩跌回万元时代，所以主要以京津冀为战略重镇的华夏幸福能否不受影响继续创造辉煌引起业内关注。

1998年发迹于廊坊，15年经营固安，表现出色。2015年拿下了处于规划定位的300平方公里白洋淀科技城、181.2平方公里雄县产业新城，以及“廊涿固保”城际铁路。当雄安新区规划在2017年公布后，华夏幸福被推为雄安第一概念股。其股价从4月5日至11日连续拿下5个涨停板，并最高触及48.3元。但是也由于去年环京地区成为国家调控的重点地区，华夏幸福深受其影响，住宅销量和住宅价格收到了较大的打击，以至于运用各种手段才筹集了足够的流动资金。

那么华夏幸福能否真的在今年实现2000亿元的销售目标?我们会继续关注并为大家送上最新动态。

上周房产项目关键词:孔雀城大湖

需求永远存在，但总量永远有限。古有孟母三迁为了给孩子提供好的环境，陶渊明辞官为了采菊东篱下，你呢?伴随着经济日新月异，奋斗的积累，鉴于未来生活的向往，对于的住房的选择是什么打算?

孔雀城大湖项目是华夏幸福推出的宜居生态地产。位于北京大兴野生动物园向南3公里，坐拥13万㎡浩瀚湖景，设计“一湖、一岛、一环、九大主题活动区”的景观结构。法式湖岸大院设计尽享欧式风情。这样的项目引起了很多想要买房人的关注，你对于这样的改善型项目怎么看?

上周房产市场的关键词就是这些，那么热度还会持续到本周吗?让我们一起拭目以待吧。(文/武丹丹)