因为它,之前买房你只是首付无望,现在连利息你都付不起!
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因为它,之前买房你只是首付无望,现在连利息你都付不起!。无望|买房|首套房|加息|美联储---
现在网上经常会看到银行加息的消息,不是央妈就是美联储,时不时的刺激下民众。一般加息就是存款利率标准和贷款利率标准白纸黑字的上调,作用大家都是明白的,市场上的钱少了,贷款支付的利息增加了。
不过除了这种加息还有一种变相加息,就是政策利息的增加,简单说就是你的存款利息没加,但是贷款利息却增加了。年初央妈就进行了这样一波操作。
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实际上,加息是各国近几年比较流行的做法,特别是美联储,一有加息操作的消息传出,全国人民都伸长脖子去看。17年年末,美联储宣布加息后央妈就宣布逆回购和MLF,操作利率各5个基点,这就相当于加息了。
有人觉得加息对自己的影响很远,但是你错了,首先影响的就是你的房子。
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2018年开年以来,包括广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市曝出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息,比如广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳有两家银行上浮20%。
看,你买房的梦可以做的更久一些了。
想买房还没买房的你,卖肾卖血好不容易攒够了首付,结果加息了。不要说银行有没有钱贷给你,就算有贷款利率也是你承担不起的,本来只是本金承担不起,现在连利息也承担不起了。
“房价降了,但是买房更难了”,这是很多想买房的人的共同感受。融360统计数据显示,2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,同比上升21.75%。有人算过按100万元的贷款,30年账期,一年前的85折和现在的上浮10%,利息多出了27万,这可不是一个小数目。下面有一张表会更加详细:
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看了这张表没买房的你作何感想?所以没有买房的你先看看自己的荷包能不能撑过每个月的贷款利息,如果没有那个自信,那就继续观望,别急着跳坑。
有已经了买了房要高兴了,利率上浮完全影响不到啊。但别忘了还有基准几率的上调,这种你连观望的机会就没有,只能望着自己每个月上涨的利息往上飘,压榨这你的那点工资。唯一的好处就是,这也许会成为你努力工作的动力。
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还有就是2018年全国金融监管总体更加趋严,“钱紧”的情况可能会持续发酵。官方对此已释放明确的信号。1月份,中国银监会表示,2018年将努力抑制居民杠杆率,继续遏制房地产泡沫化,严肃查处各类违规房地产融资行为。
哎,小编我只想说买房的梦想啥时能成真啊!
- 就因为病历写错1个字,我赔了50万~
- 美国加息,中国严控外汇流失的2018年还有没有买房良机?
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