农村拆迁补偿出新规，农民要注意这些问题，不然拿不到拆迁补偿！近几年我国社会发展之所以如此快

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近几年我国社会发展之所以如此快，与农村拆迁离不开关系，无论是城市的发展还是农村的发展，都让农村面临着拆迁问题，拆迁让农民朋友将土地置换成最直接的金钱，促进了社会经济运转，不过在现阶段的农村拆迁过程中，依旧存在诸多问题需要解决，比如符合让农村拆迁补偿与土地升值挂钩，如何在拆迁过程中保障农民的权益等等！2018年开始国家就出台了农村拆迁补偿新规定，将改变拆迁补偿方式，提升拆迁补偿力度，让对于拆迁补偿让农民能够自愿选择补偿形式！不过在农村拆迁过程中，农民朋友要注意这些问题，不然将拿不到拆迁补偿！

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无证房屋能获得补偿吗?

尤其农村建房乱象以及农村房屋的历史遗留问题，许多农民朋友的房屋都没有产权证书，属于无证房屋，那么这一类房屋拆迁能够获得补偿吗？在《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定：“对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。”也就是说农民朋友的房屋虽然没有产权证书，但是属于合法建筑那么久能够获得补偿！

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出嫁女能够获得拆迁补偿吗？

出嫁女能不能获得拆迁补偿，是许多出嫁妇女最关心的问题，而此项问题与农村出嫁妇女的宅基地权益有关，《妇女权益保护法》中明确规定：划分宅基地农村妇女与男子享有平等的权益！同时《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中第八点指出，农村妇女作为家庭成员，其宅基地权益应记载到不动产登记薄及权属证书上，农村妇女因为婚嫁离开原农民集体，取得新家庭宅基地使用权的，应依法予以确权登记，同时注销其原宅基地使用权。也就是说农村出嫁女如果在新居住地获得宅基地，其原有宅基地拆迁不能获得补偿，而能够获得新居住地的拆迁补偿；如果在嫁入地没有获得宅基地，则原居住地的宅基地拆迁能够获得补偿！嫁入地拆迁不能够获得补偿！

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离婚女人有拆迁补偿吗？

对于离婚的妇女来说，离婚之后主要是看农村房屋产权人是谁，以及是否属于拆迁地农村集体组织成员，因为拆迁过程中补偿分为两部分，一类是房屋补偿，补偿给房屋产权人，另外一类是土地补偿，补偿给农村集体组织，有农村集体组织成员分配，如果离婚之后，其没有获得房屋产权且也不属于该地农村集体组织成员，则不能够获得补偿！