武汉二月楼市销量环比降逾6成 2月,受到传统的销售淡季以及供应不足

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2月,受到传统的销售淡季以及供应不足等因素的影响，武汉市的商品房成交量大幅回落，新城区则持续发力，成交量占比近6成。

据亿房网研究中心的统计数据显示，2月份武汉市新建商品房共成交10109套，其中商品住宅成交6903套，保障房项目成交315套，商铺和写字楼等其他非住宅成交2891套。全市商品住宅成交量环比减少61.3%，同比减少33.4%。

主城区量跌价升

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2月份武汉主城区商品住宅共成交3501套，较上月减少了7490套，降幅68.1%，平均每天销量为125套，与去年同期相比大幅下滑42.8%。成交均价19102元/平方米，较上月价格水平上涨了2079元/平方米。

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成交量方面，本月主城区成交量明显回落，不过本月主城区成交均价继续保持大幅上扬的势头。

商品住宅成交方面，因春节前期因素，本月市场供应量出现大幅下滑，供应和成交主要集中在春节前。本月商品住宅成交量大幅下滑，其中春节长假期间零成交。

而从市场表现来看，由于新房价格受限、住宅存量较低、新房二手房倒挂等市场现状依然存在，武汉人买房的热情依旧不减。

商品住宅供应环比减40%

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2月份武汉市商品房新增供应114.39万方，其中主城区83.65万方，远城区30.74万方。

全市商品住宅新增供应71.62万方，环比今年1月份减少40%，同比增长69.4%，其中主城区新增供应44.73万方，环比锐减16.4%，同比增长70.5%，远城区新增供应26.88万方，环比减少59.1%，同比增长67.8%。

分城区来看，本月主城区楼市十分活跃，商品住宅供应量占到了全市总供应量的62.5%，但相对比较分散。远城区商品住宅供应量占到了全市总供应量的37.5%。