购房者表达对今年楼市期许尽快实现安家梦过完春节的人们带着新春的憧憬

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过完春节的人们带着新春的憧憬，离开家乡，回到郑州的工作岗位。可家的温暖让人们对在郑州安家又有了新的期许，那个埋藏在心底的安家梦又开始萌发。经历了一年多的调控之后，郑州楼市逐渐趋稳，对于郑州楼市的走向，他们有着怎样的见解?又有哪些希望?

梦想1

希望2018年房贷利率降一降

彦朋辉32岁大学老师刚需

2018希望郑州楼市，不求降价，但求稳定;在新的一年里，希望郑州的房子控制在一个合理的涨幅范围内，希望银行的房贷利率上涨幅度不大，多数购房者不是被房款压倒，而是被利息打垮，公积金为什么越来越多的楼盘不让用，希望可以从政策层面进行调控。城市发展愈来愈快，不能让民众的生存压力越来越大。我们通过城市的发展看到希望，不能因为城市的房价感到绝望。衷心希望2018的郑州楼市稳定，银行利率在可接受范围内。

梦想2

希望限购政策能再人性化一些

王亚杰38岁企业中层刚改

我虽然在广州工作，但也时刻关注郑州的楼市发展变化，也准备回郑州发展。2014年我在南三环买过一套90㎡的两房，准备再买一套把父母接过来一起住。

经过2016年和2017年的暴涨和调控，作为强二线城市的郑州，在不断加强人才引进方面做出了很多努力，且土地供应目标并未完成，形成了人口流入和土地供应收紧的政策反差，意图较为明显，即在调控政策不放松的情况下保证房价不出现较大波动，保证2018年郑州楼市平稳健康发展。

作为一个爱河南爱郑州的80后，希望在2018年郑州楼市的调控政策能更加人性化，例如适当放松无房有贷款记录的首付比例，甚至可以按首套房进行认定，多像广州等城市学习，不要“一刀切”，刚改人群、二胎家庭才是郑州蓬勃发展的主力军。

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梦想3

希望开发商把小区配套做得更上心些

王春风26岁公司白领刚需

感觉限购之后，房价倒比较稳定。现在越来越觉得，买房子不仅仅是房子本身，不论投资还是刚需，周边的环境和配套设施很重要。另外，希望未来开发商和物业与业主之间的矛盾少一些。希望开发商和物业能恪守职业道德，另外也真心希望监管部门能发挥实际作用。

梦想4

希望买套更大的房子改善家人的生活

敬献伟30岁私企主管刚改

房子是用来住不是用来炒的，虽然炒房的毕竟是少数，但这个少数人的行为却引起了多数需要房子的人的恐慌心理，让他们买房子的时候失了分寸。本来买房是想提高生活品质，所买房子的地理位置以及学校、医院、休闲场所等配套设施就至关重要，如果地理位置和配套不好反而是降低了生活品质。比如买的比较偏远，平时上下班以及周末想找朋友聚聚都要花很长时间在路上，也是一件挺麻烦的事。

2018年，我希望买套更大的房子改善家人的生活。像我这种从农村走出来没什么资源和背景，生活缺乏安全感，有点积蓄以后只有买房才觉得心里踏实，我想这就是典型的穷人思维，但我觉得像我这样的人在郑州应该挺多的。对于这样的人来说买房子更应该慎重，更应该考虑地理位置与配套设施。2018年，郑州房价应该还是会比较稳定，除非政府放宽政策刺激市场。

这个时候买房子就不应该再瞎选了，给自己充足的时间好好选择，省得将来后悔。

梦想5

希望房价能稍微降一点

陈腾飞29岁公司白领刚需

我对郑州2018年的房价看法是：以稳为主，局部升降有限;也希望房价能稍微降一点。

1.从大的局面上来说，河南是人口大省，而郑州又是省会城市，还是国家的中心城市，经济上郑州具有超一流的交通疏通能力，一条条交通要道像一个个输血管道一样给郑州市供给营养，其他地级市难以望其项背。

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2.鉴于国家对房地产行业监管的力度加大以及对炒房的遏制政策，注定郑州市房地产不会像2016年那么火热，甚至于由于炒作原因房价离谱的地方又有所调整，例如去年炒得较热的西四环地区;但是像地铁口等交通黄金地段还会受到广大刚需的热捧;另一方面由于主城区房价远高于刚需的购房能力，有相当一部分人会选择交通比较方便的偏远郊区，例如地铁二号线的沿线附近，这一地区的房价还未见顶。

梦想6

希望能给儿子挑套满意的婚房

齐迪50岁公司副总刚改

今年准备给儿子买套婚房，也研究了很久。我个人认为2018年郑州房价会持续上涨。涨幅不会像2016年那样迅猛，预计会和2017年差不多，小幅、温和上涨。因为中国城镇化的速度越来越快，大量人口拥入城市，市场很大。河南省又是一个人口大省，省会郑州房价持续上涨在情理之中。另外，郑州最近几年发展迅猛，同时政府给出大量优惠政策，吸引大量人才来郑州落户，对房价上涨也有一定的助推作用。

2018年房价微涨是主旋律，是市场对客户的选择。反之，客户对市场的要求也会进一步提高。随着最近两三年大牌房企争先恐后地进驻郑州，带动了整个楼市品质的提升。客户对楼市品质的要求也越来越高，市场筛选客户，客户决定市场。2018年商品房交付标准会越来越高，装修房会越来越多，装修标准会越来越高。

梦想7

希望用买房结束租房生活

解文举27岁公司白领刚需

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郑州是河南省会同时也是河南省人口最大的城市，各种优势资源都汇集于此。这就导致了郑州的外来人口会继续增长，怀揣梦想的有志青年会源源不断加入“郑漂”的大军中。因此，人口净流入带来的红利会继续刺激郑州楼市的增长，但增长速度会慢下来。慢是因为受限于政府的宏观调控，而且，我认为房价已经达到一个临界点，一个介于普通市民是否有能力买的临界点。

作为在郑州租房多年的“郑漂”族，今年我打算买房，用买房结束租房生活，不过我觉得不急吧，慢慢看，在现有的政策下，2018年郑州楼市房价还是会稳定为主，所以我会慢慢挑套自己满意的新房。

梦想8

希望南三环的房价不要超过15000元/㎡

李继伟31岁国企员工刚需

从2018 年初南龙湖地王来看，注定不会是平凡的一年，仅有的价值洼地将被填平，而人才新政或许是房价上涨的动力，所以我觉得2018 年房价还会涨，只是涨多少的问题。我希望南三环的房价不要超过15000 元/㎡，不然今年的购房计划又得流产了。

梦想9

希望郑州的地铁快快建设

张会杰42岁国企中层改善

前两年，我在郑州荥阳一郊区大盘给父母买了套养老房，周边环境、绿化特别好，就是离市区有些远。本来打算让父母搬去住，但交通还是不太便利，我和妻子上班又忙，不可能经常接送父母出去，所

以父母现在还是愿意窝在老城区的老家属院里。所以我希望郑州的地铁快快建设好，等出行方便了，我就给父母把郊区的房子装修好，让父母有个舒心的养老房。

[CAHTAG17；33]

购房者表达对今年楼市期许 尽快实现安家梦

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