【掌柜点评】上半年楼市放量小高潮来临 3月12项目开盘加推 [摘要]按照按年的经验

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[摘要]按照按年的经验，3月份可谓是上半年项目开盘加推的小高潮。...

转眼间，步入了3月份，经过了春节期间的低迷，楼市正逐步回温。按照按年的经验，3月份可谓是上半年项目开盘加推的小高潮。

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从东莞中原战略研究中心提供的数据可知，目前3月份预计有12个项目入市，总计供应面积近20万平，包括有万科东江之星、保利锦城、城建御河湾、万科云城、万科中天城市花园、万科中央公园、保利格外松湖、天麟天瑞花园、中央园著、嘉辉豪庭、卓为九玺和金地风华公馆，其中除天麟天瑞花园和中央园著是纯新楼盘外，其余项目均为在售项目加推。

3月份楼市供应放量，市场是否能恢复到节前水平?孰是孰非，不妨和小编一起坐等3月成绩出炉。

1.保利锦城

小编点评:保利锦城临近地铁R2线茶山站，距离东城万达5个站、前往鸿福商圈仅7个站。项目拥有发达的交通路网，毗邻石大路、茶山大道，直接对接桑茶快速路(规划)、莞龙路，环城路、生态园大道、东部快速干线，连接莞深高速，快速直通东莞各大镇区、广州、深圳;距离东莞火车站仅5分钟车程，通过广深高铁轻松步入广深一小时生活圈。项目周边教育、商业配套应有尽有;周边有榴花公园、茶山公园、东岳公园、燕岭湿地等七大公园环绕，生态环境十分优越。

最新动态:保利锦城二期新品在售洋房，建筑面积约104一140㎡三房和四房，带装修，均价16000元/㎡。联排别墅，建面约290一330㎡户型，毛坯均价18000一20000元/㎡，别墅一席一价，具体每席售价详情请售楼部咨询。

免费咨询电话:400 8181 360转26919

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保利锦城均价:19000元/㎡

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2.万科中天城市花园

小编点评:万科中天城市花园坐落于东莞第一中学(南门)旁。项目采用万科最新设计新品户型--4.0十字单体结构，使用率可达约84%，户型更科学，实用。项目自身配套幼儿园，东城8小新校区就在门口，对面就是东莞市第一中学，东莞市高级中学，周边还有东华、光明两所名校，拥享东莞旗舰级的教育资源。享有建设中的地铁R1线双站口(水濂山站、东城南站)交通，毗邻绿色路、莞长路、环城路四通八达，快速通达东城中心、南城核心商圈。

最新动态:万科中天城市花园现阶段仍有部分建筑面积约92-115㎡的3-4房在售，为非毛坯交付，整体参考均价约21000元/㎡。

免费咨询电话:400 8181 360转57668

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万科中天城市花园均价:21000元/㎡起

3.金地风华

小编点评:金地风华是金地集团在华南区域首个风华系列产品，延续了风华系列延续了风华系列更时尚的东方美学 ? 更文化的舒居体验 ? 更熟悉的风土人情的三大主张，同时在这三大主张之上，结合了万江地域特色，提取万江文化元素，将岭南元素贯穿于景观场景中，打造最精致的产品，彰显地域特色，满足东莞上层阶级人士对东方美学和豪宅生活的追求。金地风华占地3.4万㎡，容积率为1.96，总规划为510户，包含别墅、高层洋房以及商业产品。

最新动态:金地风华在售建面约143㎡城区奢雅新东方别墅，首批总价450-800万/套，首付3成起，稀缺热卖中，即将循众加推!约85-120㎡风雅洋房，即将荣耀入市，敬请期待!

免费咨询电话:400 8181 360转67783

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金地风华均价:待定

4.万科云城

小编点评:万科云城位居中国南部湾，莞深融城桥头堡，以万亿国家湾区CBD的价值辐射前海-蛇口自贸区、虎门、南沙的核心区域，占据虎门中心价值制高点。项目与万达广场一路之隔，紧邻城市主轴滨海大道，东莞轻轨R2线、穗莞深城际轻轨两条轨道交汇于此，瞬间互通广深港高铁以及广深、佛莞、常虎高速，构筑城市轨道交通枢纽。万科云城占地约12.4万㎡，总建面近48万㎡，是万科运营大虎门版图、继南部湾万科城之后的荣耀升级钜著。

最新动态:万科云城现阶段房源顺销中，主推高层住宅洋房，为建筑面积约91-125㎡的3-4房，非毛坯整体参考单价25000元/㎡起，目前仍有部分房源在售。另外项目还剩余部分建筑面积约30㎡的商业性质公寓可售，非毛坯均价约19000元/㎡。

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万科云城均价:18000元/㎡

5.保利格外松湖

小编点评:保利格外松湖位于东莞大岭山森林公园旁，项目总占地3.8万方，总建筑面积6.1万方，容积率仅1.6，属于低密度的高端住宅小区。项目分一期开发，由4栋25层的高层洋房和19栋双拼/联排别墅组成，集合了保利地产25年深耕广东的行业领先的住宅开发经验，在东莞大岭山森林公园旁打造的精品住宅项目。

最新动态:保利格外松湖预计后期将推出3-4#建筑面积约102-143㎡的3-4房洋房，具体推出时间待定，价格待定。目前仍有部分建筑面积约256-272㎡的别墅产品在售，毛坯交付，为五层设计，均价约为25000元/㎡，更多详情，请以开发商现场公示为准。

免费咨询电话:400 8181 360转66628

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保利格外松湖均价:25000元/㎡

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。