根据相关法律、法规，以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经上虞区人民政府批准，绍兴市国土资源局上虞区分局决定公开出让城北1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

本次国有建设用地使用权出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统绍兴市上虞区子系统（以下简称网上交易系统）进行。

1地块坐落：

本宗出让地块位于上虞区城北，东至滨江河沿河绿地，南至萧甬运河沿河绿地，西至江东路，北至市民大道。

2出让方式：

网上拍卖。

3出让年限：

住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮用地40年。自合同约定的交地截止日起算。

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4 竞买规则：

本次出让设置底价（政府保留价）。地块以楼面地价竞价，起始价为7500元/㎡。具体竞价规则详见《出让须知》。

5交款时间：

土地成交价款=167653.7㎡×容积率上限×成交楼面价。自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款，同时缴纳履约保证金2000万元，6个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体时间以土地出让合同约定的日期为准，下同）。

6交地时间：

自《网上交易成交确认书》签订之日起6个月内、并缴清土地成交价款后，按地块现状交地。

7动工时间：

自合同约定交地截止日起12个月内动工。

8建设期限：

自合同约定动工之日起48个月内竣工。

9其他要求：

①受让方须在地块内建设红线宽度不少于20米的道路，同意该条道路开设出入口（详见条件书附图）。道路设计施工须经相关部门审查同意，建成后产权无偿提供给政府所有。

②开发地块的围挡须达到省内一流标准,围挡方案同项目建设方案一同报审、分别审核，并作为建设方案审批的重要依据，在项目开工建设前必须将正式围挡设施建设完毕并经综合执法、国土、规划、宣传部门审核。建筑高度不超过100米，且住宅建筑高度不低于24米，（沿曹娥江侧建筑高度要求不低于50米，且须形成高低错落的天际线）。竞买申请人在报名前可向绍兴市规划局上虞区分局详细了解《规划设计条件书》的有关情况，并应进行实地踏勘，全面了解出让地块情况。

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