如何从“有得住”升级为“住得好”？长宁房管用事实说话…… “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定

日前，为了让长宁百姓从“有的住”升级为“住得好”，

提升长宁的宜居品质，

区房管局

把长宁群众在住有所居上最盼、最急、最忧、最怨的问题作为了大调研的重中之重。

缩短不动产交易时间

为切实解决不动产登记中的堵点和痛点，区房管局联合区规土局、区税务局组建领导小组和工作推进小组，局长、分管局长深入一线调研，落实不动产登记“全?网?通”服务改革工作方案，对跨涉三个职能局的不动产登记实现一窗（一人）受理，交易、税务和登记流程再造，实现办事体验好、审批效率高的工作目标。

1月30日，第一单“全?网?通”受理的是一件无中介买卖。出售方为定西路1235弄某号的王老太太，将房产转让给高女士。买卖当事人在交易中心网签窗口完成合同签约，在查阅窗口免费提供了税务要求的上手档案中的继承公证文书后，直接进行综合受理。

窗口人员一次性将申请人身份情况、税务、房屋状况查询和登记材料依次核验，符合要求后进行预收件，录入系统，打印收件收据，交买进方。

受理全程约40分钟。

完成后，窗口会及时将统一收件的材料按类别分送房管、登记和税务三局职能部门各司其职。

目前，申请人只需跑一次现场，窗口一次受理后即可完成不动产交易登记的全部申请手续，办理时限缩短至5个工作日。

扩大住房保障政策覆盖面

为有效缓解本区青年职工、引进人才等其他常住人口的阶段性居住困难，进一步扩大住房保障政策覆盖面，促进住房租赁市场规范和健康发展，长宁区积极通过多种模式筹措公租房房源。

新泾北苑小区和协和家园小区为我区回租房源，日前，区房管局来到这两个小区就小区内的公租房情况，与居委干部进行交流沟通。居委会干部表示，这样的房屋运用和管理模式很创新，对小区环境也有很好的提升，目前小区内有部分房源已经到了回租的期限，希望能继续这样一个健康有效的运营模式。

区房管局表示，

将联合区公租房公司及物业，对小区内公租房房源加强供后管理，定期巡视。

调研紧扣六个关键

此外，区房管局坚持开门大调研与突出重点、抓住关键有机结合：

紧扣房屋征收，继续推进征收结转基地顺利收尾；

紧扣城市更新战略，找出非成套房屋综合改造和精品小区建设的难点问题；

紧扣上海“美丽家园”三年行动计划，发现提升住宅物业管理水平的瓶颈问题；

紧扣民生保障，进一步完善我区保障性住房体系建设；

紧扣全面从严治党面临的现实问题和贯彻落实党的十九大精神需要解决的问题；

紧扣市第十一次党代会和区第十次党代会确定的目标任务。

记者、编辑 | 长宁新闻宣传中心颜文彬朱文轩