今天!所有买房人将彻夜无眠一2月25日

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一

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2月25日，中国发生一件大事，各位都见证中国历史一刻。

2月26日，地产股大跌，市场非常敏感。

2月27日，北京突传大消息:多家银行首套房贷款利率再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%-25%;

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个别银行甚至最低上浮了30%;

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(某银行内部下发的关于上调房贷利率的文件)

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而按照4.9%的基准利率，贷款300万，30年还清，每月还款将近1.6万。

这意味着利息上涨后，每月还款从将近1.6万上涨至1.8万，

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差额达到2000块。

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对购房者来说，等于一辆宝马3系随着利率上涨说没就没了，怎能不肉疼!

现在完全可以想象得到，接下来，它对楼市的造成的冲击!

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随着银行收紧地产融资额度，曾经“不缺钱”的房地产企业，他们的资金链正在绷得嘎嘎作响，严冬真的要来了!

三

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去年7月以来，一系列政策就像投枪匕首，不断刺向此前一线城市上涨过快的房价，一个个长效机制，正在建立。

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要拿地，只准租，不准卖

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，还不能变更用途，十三五期间租赁住房占比超60%，这是上海的尝试。

广州“租售同权

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”的事，那就更不用介绍了，简直就是石破天惊，称得上是中国住房租赁史上一个里程碑式的进步。

北京楼市“共有产权房”

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来了，简单来说，就是一套房子政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

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北京推出的共有产权住房，对于完善住房保障体系、完善住房制度，建立房地产调控长效机制，抑制投机，促进公平，让更多底层人群有资格购房，将起到重大意义!

种种政策，无一不彰显国家调控楼市，稳定房价的决心!投资者买了房坐等升值的时代，或将一去不复返了。

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炒房者的楼市终将会迎来繁华落尽、寂寞成殇的那一天，只是早晚而已。当投机的力量耗尽，人们会幡然醒悟，也许会为今天的集体疯狂和贪婪，而痛心疾首吧?只是，结束的一刻，谁将一无所有，谁将遍体鳞伤，谁纵然买下多套住房，也难再回家园?

房子是用来住的，不是用来炒的!

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这句话，请永远铭记。

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