想要盖房的农民注意了，这四件事万万不能做，否则建了也白建
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如今，在农村建新房，盖别墅，已经是一种普遍现象，不管农民是真有钱，还是出于攀比心理，这都不重要，重要的是现在农民盖房子可不能像以前一样，想在哪里盖，就在哪里盖，很随意，无人管理。如今随着土地改革，分户制度的严谨，将要整顿一些不规范，甚至违法的建房行为。因此，想要建房的农民注意了，这四件事万万不能做，否则就是“违法建筑”，建了也白建。
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? 第一件事:名下已有房，再建一房。大家都知道，我们农村建房奉行的是“一户一宅”的原则，就是一户只能拥有一处宅基地来盖房子，这样一来可以避免炒作房子的事情发生，二来是公平起见。所有，若名下已有一套房子，也没有分户，是不能再建新房的，否则就是“违法建筑”，将被拆除。
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?第二件事:宅基地面积不符合标准。 过去农村土地管理混乱，因此，不管农民翻盖房屋还是建新房都很随意，想盖多大就盖多大，无人干涉，但是现在不一样了，各省对宅基地面积出了新标准，农民也必须按照这个规定执行。例如河北省，宅基地面积不超过200平米，如有超出，将面临相对应的处罚。
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?第三件事:没经过审批，擅自盖房。 可能有农民认为，房子啥时候盖，怎么盖都是自己决定的 ，其实不然，如今不管盖新房还是翻旧房，都要提前申请，只有经过了各地主管部门的批准，取得了相关证件，才可以。未经过审批，就私自盖房，严格来说是属于违法建筑，可能面临经济处罚，或者被强行拆除。
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?第四件事:建房高度不符合标准。 这点很多农民都不知道，其相关部门有下发文件，只要建房，不管是新房还是翻旧，每层高度都不得超过3.3米。这条要特别注意，一旦超过规定的建筑高度，就会拆掉这种违法建筑房屋。
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?想要盖房的农民要谨记，以上四件事，万万不能做 ，否则就是“违法建筑”，将面临经济处罚或者拆除房屋，对此，你们怎么看？
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