租金上涨16%!房租每年都在涨，未来很有可能租不起房不管是在房源供应方面还是在保障租房

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不管是在房源供应方面还是在保障租房者的权益方面，租房市场的确是在变得越来越好，这一点谁也不能否认，当然这也是因为现在的房价真的太高了，大家买不起房只能租房住，所以为了让老百姓住的舒服租房相关的保障也在不断的提升，不过问题是虽然租房住是越来越好了，但是租房的房租压力也在不断的上涨，因为我国的租金每一年都在上涨。

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房价太高大部分在城市里的年轻人买不起房只能租房住，但是租房住的压力也不小，不仅是因为现在的房价高，而且房租还要继续上涨。根据最新的数据显示，2017年全国房租水平同比2016 年上涨了16.7%，而在一线城市房子上涨的幅度则更大，例如北京的房租涨幅就在20%以上、上海的房租涨幅也在20%左右。所以在这样的背景下，我们不得不担心一个问题，那就是如果房价继续保持现在走势的话，随着房租的上涨年轻人不仅可能买不起房就连租房都会租不起!

笔者这样说绝对不是危言耸听，而是有根据的。首先大家都知道现在的房租真的贵，中国房租收入比已经达到50%的地步，也就是说在大城市工作的年轻人每个月的收入将近有一半都要上交给房东。在这样的压力下吐槽房租贵已经是老百姓的日常游戏了，而且更可怕的是租房的压力还在继续加大。

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相信不少租房的朋友经常会遇到这样的情况:租房合同快到期的时候，房东一般都会提出涨租的要求，要不然就不租给你了。根据笔者观察，一般来说每年中国的房租平均都会上涨10%左右，而且在目前的房地产环境中，房租上涨将是一件长期的事情。

因为虽然大家都在说房租高，但是通过房屋的租金回报率来观察的话，与其他国家相比，国内租房价格其实很“便宜”，至少房东通过租房的收益远远比不上把房子卖出去的收益。在这样的现实情况下，房东想缩小租房与卖房之间的收益差距的话，那么肯定会选择涨租。如果房东的租金收益率底下给了房租上涨的理由，那么现在一二线城市正在进行的城中村改造和群租房治理无疑加快了房租上涨的节奏。

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对于在外务工的人来说，租房的时候肯定会选择一个价格相对较低廉的房子，但是这些房子一般都是一些破旧的小区或者根本就是违规改造的房子，现在随着城市发展这些房子会被清除掉，这样一来就逼的大家不得不选择价格更高的房子居住，这样一来大家要承受的租房压力无疑会变的更大。

在笔者看来，就长期而言中国的租金还将会保持一个稳定的幅度不断上涨，特别是一二线城市这些租房需求大的城市房租涨的会更快。如果你的收入跟不上房租的涨幅的话，那么未来你不仅很有可能买不起房，甚至连租房也会租不起!

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