楼市导火索被引爆，彻底炸穿房地产，房价将过山车式急剧下降! 楼市调控至今没有“熄火”的迹象

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楼市调控至今没有“熄火”的迹象，很多人千盼万盼调控放松，但到现在看来，这个愿望恐怕难以实现了，至少短期看来很难实现，如今的高房价严重制约民众的消费，让大部分年轻人看不到未来，现在80、90后哪个不为房发愁呢?除非含着金钥匙出生的，那就另当别论了，不少人都在说，高房价毁灭了年轻人爱情，也毁灭了年轻人想象力，在这次调控之下，房价真能恢复理性吗?

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日前，新华社发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》，就2018年楼市调控发文，房价调控并非这轮调控的终极目标，2018年楼市将继续从紧调控，住建部部长王蒙徽明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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2018年，是调控政策继续保持房住不炒的一年，2017年北上深一手房二手房市场都因为限价限网签，导致成交量大幅萎缩，作为楼市风向标的北京，在链家平台上，2017年海淀区二手房成交均价跌幅排名前十的小区中，有5个小区跌幅超过10%，另一组数据则显示，去年全年朝阳区共成交33458套房源，整体成交均价比2016年上涨34.9%。但从朝阳区二手房成交均价跌幅榜来看，跌幅超过10%的小区有3个，其中某小区成交平均单价较2016年跌幅高达26%。

众多信号显示，房价逐年下跌巳成趋势，预计本轮一线城市房价，下跌时间会超过以往的短周期下行时长，并且要求加强房地产金融审慎管理，严控个人贷款违规流入楼市，利用金融杠杆，使资金变相流入楼市，或可造成的金融风险，央行早有警示，并提出2018年要加强房地产金融宏观审慎管理，2018楼市依然保持调控为主的思路，调控依然从紧，房价不会再大涨。